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一铺旺三代的说法很是流行 ， 过去谁家能开一家小店铺不仅是一件很有面子的事 ， 而且也确实能带来很多回报 。 在三四线小城市开一家小店 ， 不仅能够保证一家人吃喝 ， 每年还能剩下一笔钱 。

如今人们收入水平在不断提高 ， 消费能力也越来越强 ， 按理说商铺的生意应该越来越好才对 ， 然而遗憾的是 ， 现实情况跟预想的结果恰恰相反！昔日人们眼中的聚宝盆商铺 ， 如今却成了烫手山芋 。 旺铺转租的字眼很常见 ， 然而真正接手的人却很少！商铺变成“伤铺” ， 这背后到底是谁的错？
多年前 ， 投资商铺的回报率相当高 ， 那个时候很多有头脑的人都选择投资了商铺 ， 在众人眼中 ， 它就是躺赚买卖 。

【电子商务|本是躺赚买卖，今却成“烫手山芋”！商铺变“伤铺”，谁的错？】10年前投资商铺的回报率非常高 ， 大家手里有点钱都急着买商铺 。 因为在那个时候 ， 大家都认为投资商铺是“躺赚”的生意 。 本来就是“抢手”的生意 ， 如今却一落千丈 ， 背后的原因还是值得深思的 。
首先我们需要知道如今人们的消费背景 ， 现在人们的收入确实增加了 ， 但除了工资上涨之外 ， 物价也在不断上涨 。 开店铺的成本也在不断增加 ， 房租、水电费、人工成本都在提高！开店的利润空间本来就不大 ， 都是靠销量取胜 ， 如今随着各项成本的增加 ， 自然就不会有太多人想从事这一行了 。

其次 ， 电商的发展对实体店行业的冲击力度很大 。 以前没有电商的时候 ， 人们购物没有其他选择 ， 只能去实体店购买 ， 按个时候实体店生意确实好做 。 但随着电商在我国的发展 ， 各种电商平台已经很成熟了 。
电商的最大优势就是价格优惠 ， 对于消费者来说 ， 买一件相同的商品 ， 从网上购买的价格明显比在实体店购买的价格低 ， 在这种情况下 ， 大家自然会选择更加实惠的电商平台 。

对于商家而言 ， 他们也更倾向于开一家网店 。 原因很简单 ， 开网店不需要租金 ， 水电费也几乎没有 。 而且在网上开店 ， 他们面对的是全国所有互联网用户 ， 客户量巨大 。
再就是 ， 投资商铺价格高、回报低 。 随着房地产行业的不断发展 ， 我国房价水涨船高 ， 与之相对应的是租金的不断上涨 。 开一家商铺最大的支出就是房租 ， 好地段一年的租金超过10万！本来生意就不景气 ， 再加上这么高的租金 ， 自然就很少有人从事这一行了 。

另外 ， 二手商铺的转让价格也很高 ， 由于上一家店铺老板亏了钱 ， 他们肯定想在转让费上回一口血 。 但在大家都知道商铺生意不好做的情况下 ， 谁又会来主动接盘？
商铺生意越来越不好做 ， 主要跟以上三点原因有关 。 多年前 ， 马云就说过：未来随着电商的出现 ， 实体店会倒一半 。 现在看来 ， 马云并没有吹牛 。

但也有人把问题归咎于马云 ， 认为他抢了实体店的饭碗 。 其实这样的想法是不正确的 ， 电商的出现是时代的发展趋势 ， 随着互联网技术的不断强大 ， 即便没有马云 ， 也可能会有其他人来做电商生意 。 只不过马云先人一步而已 。
此外 ， 电商的出现虽然冲击了实体店生意 ， 但它也带来了新的发展机遇 。 实体店永远不会过时 ， 它永远都会存在 ， 关键我们如何去顺应潮流 。 如今 ， 新零售是未来主流模式 ， 新零售的前提就是拥有实体店 。 如果能够及时把握新零售这一趋势 ， 也许还不至于直接被市场淘汰 ， 甚至有可能越做越好 。

来源：(风雨中要像个大人)

【】网址：/a/2021/0211/kd702488.html

标题：电子商务|本是躺赚买卖，今却成“烫手山芋”！商铺变“伤铺”，谁的错？