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众所周知 ， 物业入驻小区管理就是为了业主服务 ， 但是有些物业是挺不作为 ， 又或者是资质不够 ， 无奈就撤离小区管理 ， 此时小区没有物业的话 ， 可以成立业委会重新聘请物业 ， 也可以业委会实行自治管理 ， 两个方案也都各有好处 。
物业管理是比较专业 ， 但是收费上比较昂贵 ， 而业委会是比较业余 ， 收费上就会便宜点 ， 在湖北就有个小区实行自治管理 ， 但是业主发现物业还是原班人马 ， 质疑这做法是不是合规 ， 我们一起来看看怎么回事？

事情是这样的 ， 湖北武汉的金谷明珠园小区是在2013年交房的 ， 装修入住后都是一家物业公司在管理 ， 到了2014年物业经营问题被吊销了资质 ， 自然也就无法接着管理小区 ， 业委会也随之成立起来 ， 在社区的协调下业委会实行自治管理 。
不过业主发现物业还是原班人马 ， 在办公室的物业负责人也是同一个 ， 平日里也都见不到物业 ， 等到收钱才能看到物业的人 ， 后面就有业主质疑不合规 ， 也有业主选择不交物业费 ， 在去年该物业公司是撤离了小区 ， 等到今年1月份又有物业进来了 。

然而这些新来的物业 ， 业主发现还是原班人马 ， 负责人也是同一个 ， 这也让业主很气愤 ， 这换来换去还是那些人 ， 那换物业又有什么用 ， 在接到业主的反映后 ， 记者也去物业办公室了解情况 ， 据负责人介绍：他们并非是属于物业的 。
原先物业公司资质被吊销后 ， 业委会就实行了自治管理 ， 并把物业公司的人员给招聘了进来 ， 小区的收费也是很便宜 ， 33栋1450户的业主 ， 每平收费就是4毛 ， 停车管理是1天2元 ， 楼道3天打扫一次 ， 并非业主所说的找不到人 。

对于物业所说的情况 ， 业委会也出面做了证实 ， 他们是在2015年6月18号成立的 ， 后面就聘请了原本物业的员工来管理小区 ， 去年是第一届业委会到期了 ， 所以物业的人员才撤离小区 ， 现在是属于过度性的临时接管的状态 。
对此社区方面也做了证实 ， 主要是去年物业撤离后 ， 小区属于没人管理的状态 ， 小区内的环境也是一团糟 ， 许多业主都向社区反映了这事 ， 社区在经过考虑后 ， 这才让原先的管理人员回来接手 ， 等业委会再成立后 ， 可以自行决定物业的去留 。


小结【|物业撤离小区后，业委会实行自治管理，物业还是原班人马】虽然物业的操作是挺不合规的 ， 来来去去撤离了两次小区 ， 结果都是换了个马甲 ， 但是从物业费4毛来看 ， 业主也没必要再质疑了 ， 正所谓一分钱一分货 ， 4毛的物业费也决定了服务质量 ， 能把小区环境弄好就算不错的了 。
要是重新成立业委会再聘请物业 ， 以现在的情况来说 ， 物业费还得接着往上涨 ， 要是立马让物业撤离小区 ， 那小区没有人管的话 ， 业主又要抱怨垃圾满地了 ， 大家对此怎么看？

来源：(大城看社会)

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标题：|物业撤离小区后，业委会实行自治管理，物业还是原班人马