【美国经济|中国买家抛270亿美国房产，去美元化推手出现，26万亿将从美国撤离】美国劳工部2月12日公布的上周初请失业金报告显示 ， 1月底 ， 约有2043.5万美国人申请了各类失业金 ， 比1月中增加了260万人 ， 这也意味着美国劳动力市场继续停滞不前 ， 初次申请失业金人数仍然停留在令人痛苦的高水平 。

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尽管 ， 对新冠疫苗刺激美国经济的乐观情绪已经被媒体过度炒作 ， 但首次申请失业救济总数达到了7200万人 ， 其中 ， 有640万人已经失业超过六个月 ， 比美国历史上的任何时期都多得多 ， 对他们来说 ， 最大的问题仍然是当援助金停止时会发生什么？
2月11日 ， 美联储主席鲍威尔在纽约经济俱乐部举办的线上活动讲话中继续向市场发出偏向鸽派的喊话 ， 并表示美联储承诺将竭尽所能地促进就业 ， 一项研究得出的结论是 ， 新冠状病毒在美国蔓延期间 ， 有42％的工作机会流失 ， 且将是永久性的 ， 超过一半的企业关闭是永久性的 。

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这些反映美国经济体质的硬指标都在暗示美国将陷入持续的衰退之中 ， 上周 ， 穆迪预测约1500万个家庭可能会停止偿还抵押贷款 ， 接下来投资者将需要密切关注一些领域 ， 其中之一就是商业房地产市场 。 随着空置率的飙升 ， 几乎所有与商业房地产相关的资产类别都承受着巨大的下行压力 。
摩根士丹利汇编的TREPP汇款数据显示 ， 美国几乎所有的商业抵押支持证券的26%可能处于风险边缘 ， 且随着多米诺骨牌效应 ， 这将使2008年的次级抵押贷款崩溃不值一提 ， 因为 ， 2008年由美国楼市次贷危机引发的海啸告诉我们 ， 当有千万计的美国人失业时 ， 则需要花十多年才能让就业市场恢复常态 。

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据美国房地产经纪人协会发布的最新数据显示 ， 不少中国买家已经提前从美国商业地产市场开始撤离 ， 据路透社和美国多家房产机构联合在近几周发布的消息统计到数据显示 ， 截止2020年12月的38个月内 ， 包括美国商业和住宅市场在内 ， 中国投资者至少出售达270亿美元的房产 ， 另外 ， 路透社援引的最新数据还显示 ， 自2019年6月以来 ， 中国买家对美国房地产的咨询数据也要比一年前下降31.9％ ， 这是事情的最新进展 。

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这样带来的结果就是 ， 越来越多的聪明投资正在从美国的房地产和债券资产市场中撤离出来 ， 事实上 ， 早在数周前 ， 另外一位华尔街金融大鳄乔治·索罗斯就警告说 ， 随着新冠状病毒在美国的二次传播 ， 因此使至少使26万亿美元的聪明资金将从美国资本市场转移出来 。
比如 ， 据美国财政部在上个月最新公布的国际资本流动报告显示 ， 外国投资者继续出售长期美债达228亿美元 ， 且是过去的32个月内第27个月净出售美债 ， 这些最新市场数据都在暗示美国将陷入衰退中 ， 值得玩味的是 ， 几周前 ， 据外媒称 ， 美国前国务卿亨利·基辛格博士做出了“如果美国倒下了 ， 谁也别想好过”这一阐述 ， 并警告说 ， 新冠病毒在美国的蔓延将改变经济秩序 。

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紧接着 ， 摩根大通也二周前在其最新发布的行业报告中表达了美元作为全球主要储备货币的质疑 ， 并直言不讳地指出 ， 正是美联储的极度宽松政策才使得美元的储备货币地位会受到威胁 ， 这才是目前全球多国去美元化的幕后推手 。 （完）

来源：(BWC中文网)

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标题：美国经济|中国买家抛270亿美国房产，去美元化推手出现，26万亿将从美国撤离