在世界范围来说 ， 我国的房价真的算是比较高的了 。 根据Numbeo（目前世界上最大的在线协作数据库网站）在2020年7月份发布的数据来看 ， 中心城市房价世界第一、第二、第三、第四全在我国 ， 分别是香港、上海、北京、深圳 ， 而第五是英国首都伦敦 。
数据显示 ， 房价全球最高的香港以28836美元/平方米遥遥领先 ， 而上海、北京、深圳分别以21760美元/平方米、21554美元/平方米和18736美元/平方米占据世界第二、第三、第四位 ， 英国伦敦则以17219美元/平方米占据世界第五 。
可近几年 ， 我国实施了“房住不炒”的政策以来 ， 房价趋于稳定 ， 几乎没有可能再大幅度上涨了 。 虽说房价不会上涨 ， 但是也并没有下降 。 所以不管是房地产商、炒房客还是购房刚需者 ， 都在观望当中 ， 不敢随意妄动 。

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在某种程度上 ， 随着我国政策的不断推进 ， 未来10年我们可能面临以下几种情况：
居民杠杆率越来越高
简单来说 ， 杠杆率越高 ， 负债越高 。 数据显示 ， 我国的居民杠杆率已经从18%上升至54% ， 创下历史新高 。
而且 ， 我国已经从一个“全民储蓄”的国家变成一个“全民负债”的国家 ， 有数据显示 ， 超过80%的家庭每月都需要还住房贷款 ， 超过60%的家庭还需要还车贷……这些超前消费给我们积累了一大笔的债务 。
所以 ， 在房贷车贷不断增加等多种因素的影响下 ， 居民杠杆率越来越高 ， 已经影响到多数人的正常生活了 。 未来的生活压力将越来越大 。

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空置房严重过剩
实际上 ， 中国已经成为世界住房空置率最高的国家之一了 ， 若排除我国人口的因素 ， 那就是全球第一 。
相关数据显示 ， 我国一线城市住房空置率超过15% ， 而二三线城市的住房空置率已经达到23% ， 这些房产足够目前150%以上的购房刚需者居住了 。 就连在金融危机时 ， 美国的空置率也只有10%左右 。 可见 ， 我国空置率之高 。
【房价|未来10年，“光棍”人数将达5000万，教育将比房子、现金更珍贵】可尽管如此 ， 房地产商仍在“积极”建房 。
这样下去 ， 我国的空置房严重过剩 。

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“光棍潮”来袭
既然男女比例不均衡是大家都知道的事实 ， 那我国的男女比例又是多少？据相关数据显示 ， 截至2019年底 ， 我国的总人数为14亿 ， 其中男性有7.1亿 ， 女性6.8亿 ， 这意味着我国可能有3000万男性成为光棍 ， 这还不包括结了婚又离的 。
随着思想观念的不断改变 ， 有不少女性追求单身自由 ， 还有一些恐婚主义、丁克主义等人士 ， 可能具体的数据比这个还要多 。
有专家预测 ， 10年后我国的单身人数可能会超过5000万 ， “光棍潮”即将来袭 。

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老龄社会到来
根据我国发布的《中国发展报告2020》表示 ， 自2000年迈入老龄化社会之后 ， 人口老龄化呈上升趋势 。 预测到2022年左右 ， 我国将实现老龄化社会向老龄社会的转变 。 所以 ， 未来10年我们要步入老龄社会 。
另外 ， 有数据显示 ， 2011年我国育龄妇女为3.8亿人 ， 2018年下降至3.5亿 ， 按照目前的趋势 ， 预测未来10年后人数将会下降到3亿 ， 减少了近40% 。
这意味着我国人口结构将发生巨大变化 。

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这样看来 ， 未来我们将面对较大的生活压力 ， 还要面临“光棍潮”、老龄社会等 ， 买房可能不再是最好的选择 。 所以 ， 有很多人想到了存钱 。 但是存钱就得先有钱 ， 可赚钱哪有那么容易 。 特别是2020年 ， 在公共卫生事件发生后 ， 不知有多少人失业 。
于是 ， 这段时间超前消费般的“债务”纷至沓来……
而有专家就表示 ， 未来10年有一样东西比房子和现金更珍贵 ， 那就是——教育 。
历来教育的问题都是重中之重 ， 每年的大会几乎都要提及 。 2018年更是表明“教育是国之大计、党之大计” ， 我国将全面推进优先发展战略 。
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且初步统计数据显示 ， 2019年国家财政性教育经费支出首次超过4万亿元 ， 占国内生产总值的比例继续保持4%以上水平 。 未来资源配置将倾向教育方面 。 连一些大佬们 ， 如马云、任正非都有表示过教育在未来的重要性 。
所以说 ， 孩子的未来教育比房子和现金都重要 。
对此 ， 你有什么看法？

来源：(财料)

【】网址：/a/2021/0215/kd710902.html

标题：房价|未来10年，“光棍”人数将达5000万，教育将比房子、现金更珍贵