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赚富人的钱 ， 再把其中一部分捐给穷人 。
“做善事 ， 我从不顾及后果 ， 有办法还 ， 我就去做” ， 被称为“豪宅之父”的百亿富豪龚俊龙 ， 是这样说的 ， 似乎也是这样做的 。
中国房价行情网显示 ， 截至2020年底 ， 深圳房价排名前五的小区平均单价均超20万 ， 分别为恒裕滨城、半山海景别墅、翡翠海岸、曦湾天馥名苑 ， 以及汉森·六龙湾 ， 其中单价最高的恒裕滨城则超过27万元 。
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市界查询国内某房源信息平台发现 ， 恒裕滨城每套豪宅的售价都在数千万元 ， 其中一套面积184平米的房源 ， 售价就高达5500万元 。 也就是说 ， 若不想全资购买 ， 按参考首付价格1600万元计算 ， 购买者需每月支付高达25万元的月供 ， 并持续长达30年 。
公开资料显示 ， 恒裕滨城位于深圳市南山区后海湾核心位置 ， 是深圳湾口岸进入南山及福田区的必经之地 ， 也是深圳最后一个大型滨海高尚住宅区 ， 而其开发商正是龚俊龙所创建的恒裕集团 ， 这也是继紫园别墅后 ， 龚俊龙的又一力作 。
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恒裕滨城在地图上的位置
01 从农民之子到汕尾首富
曾在香港损失数十亿 ， 后回深圳打造第一豪宅
1959年 ， 龚俊龙生于广东陆丰的一户普通人家 ， 父母均为农民 。
在高考落榜后 ， 龚俊龙进入家乡一家五金塑料厂当起采购员 。 由于表现优异 ， 龚俊龙一路受到提拔 ， 并于不久后调到深圳 。 从业务员到销售员再到厂长 ， 龚俊龙不断变换着自己的角色 ， 也为日后的发家积累下丰富的经验及阅历 。
1983年 ， 龚俊龙怀着“云是鹤故乡 ， 海是龙世界”的壮志 ， 毅然舍弃“铁饭碗”下海 ， 并于5年后开办金龙丝绸商场 ， 从事丝绸和服装的进出口贸易业务 ， 先后在香港尖沙咀、旺角等地购置一批商铺和写字楼物业 ， 建起商业桥头垒 ， 并创办香港恒裕控股集团有限公司 。
1991年 ， 龚俊龙还成立深圳金龙丝绸实业有限公司 ， 主要从事加工、生产经营各式丝绸、棉、麻和化纤面料的服装等业务 。 龚俊龙对做生意很有经验 ， 每当积累到一定规模后 ， 就开始进行扩张与收购 ， 较出名的操作有收购长城大酒店等 ， 尽量使业务朝多元化发展 。
1993年 ， 趁着国内房地产市场刚起步的机会 ， 龚俊龙再度转换赛道 。 1996年 ， 龚俊龙成立深圳市金龙实业股份有限公司 ， 现改名为深圳市恒裕景福实业股份有限公司 。 天眼查App显示 ， 公司当前注册资本9000万元 ， 主要从事兴办各类实业、自有物业租赁等业务 。
临近香港回归之际 ， 龚俊龙借机杀入香港房地产市场 ， 凭借此前的经验壕掷重金进行大量投资 。 可惜的是 ， 这次投资让龚俊龙吃了大亏 ， 随着亚洲金融危机来袭 ， 损失数十亿的龚俊龙折戟香港 。 不过 ， 龚俊龙并未就此一蹶不振 ， 而是选择回到深圳整顿 ， 并在蛰伏良久后再次崛起 。
实际上 ， 恒裕集团开发的项目虽不多 ， 但多是价值不菲的高档住宅 ， 龚俊龙也因此被称为“豪宅之父” ， 主要项目包括半山纯墅群大南山·紫园、深圳湾天际地标恒裕滨城、来福士广场等 。 其中 ， 恒裕滨城二期更是成为深圳市首个单盘均价超10万元/㎡的住宅项目 ， 刷新当地房价记录 ， 获得深圳第一豪宅称号 。
恒裕集团官网显示 ， 龚俊龙十分热衷于慈善 ， 迄今累计捐资超22亿元 。 2019年福布斯中国慈善榜 ， 龚俊龙还以5亿元现金捐赠总额位列第8名 。 当然 ， 龚俊龙身家同样不菲 ， 他曾以185亿财富值登上2018胡润全球富豪榜 ， 并获得汕尾首富称号 。
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02 年过六旬退居幕后
长子接任集团董事长 ， 次子主掌恒裕资本
目前 ， 年过六旬的龚俊龙虽早已退居幕后 ， 但依旧是恒裕控股董事局主席 ， 拥有最终拍板权 。 此外 ， 龚俊龙的两个儿子也各有分工 ， 其中长子龚海鹏接任恒裕集团董事长一职 ， 次子龚泽民则主掌恒裕资本 。
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天眼查APP显示 ， 龚俊龙名下共有28家公司 ， 注册资本多在千万乃至上亿级别 。 其中 ， 注册资本最高的当属深圳市恒裕实业（集团）有限公司 ， 达56.6亿元 ， 主要从事兴办实业、钢材的购销及国内贸易、房地产开发经营等业务 ， 龚俊龙任董事一职 ， 长子龚海鹏为董事长 。分页标题#e#
值得注意的是 ， 上文提到的深圳长城大酒店有限公司同样位列其中 。 该公司成立于1989年 ， 注册资本900万元 ， 在经营范围一栏写着宾馆、餐厅、商场 ， 以及卡拉OK等 ， 龚俊龙任董事长一职 ， 而龚海鹏与龚泽民均为公司董事 。
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此外 ， 龚俊龙还曾投资修建过瀛江大道 。 天眼查APP显示 ， 陆丰市瀛江大道建设投资有限公司成立于2009年 ， 主要从事对瀛江大道建设项目投资 ， 以及房地产开发经营等业务 ， 龚俊龙则持有该公司100%股份 ， 并任经理和执行董事 。
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市界发现 ， 龚海鹏与龚泽民名下虽各有112家和25家企业 ， 但其中存在部分重合现象 ， 龚海鹏更在恒裕集团中成为“一人之下 ， 万人之上”的存在 。 不过 ， 在深圳市恒裕资本管理有限公司里 ， 似乎还是龚泽民说了算 。
天眼查App显示 ， 该公司成立于2015年 ， 注册资本达10亿元 ， 由龚泽民100%持股 ， 是实际控制人和最终受益人 。 此外 ， 龚泽民还是这家公司的董事长和总经理 ， 父亲龚俊龙和哥哥龚海鹏则分别任董事和监事 。
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【恒裕集团|揭秘深圳第一豪宅打造者：拥百亿身家，曾折戟香港，今两子上位】（作者丨市界 冯晨晨 ， 编辑 | 朗明）
来源：(市界)
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标题：恒裕集团|揭秘深圳第一豪宅打造者：拥百亿身家，曾折戟香港，今两子上位
