【房价|当年日本房价“崩盘”之后，那些买不起房的群体，最终过得怎样？】

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引言《蜡笔小新》是一部日本的动漫 ， 深受许多动漫迷的喜爱 ， 它贴近生活 ， 其风格十分幽默搞笑 ， 《蜡笔小新》的主人公是一位5岁的小男孩 ， 他常常语出惊人 ， 在剧中 ， 他说过令观众印象十分深刻的一句话就是——“还有32年的房屋贷款要缴” 。 每当说出这句话 ， 小新的父母都会感到一阵“心累” 。 我们要知道的是 ， 《蜡笔小新》所设立的年代背景就是其创作的时期 ， 大约为上世纪90年代左右 。 那时候的日本 ， 手机尚未得到普遍地使用 ， 人们的生活也十分简单 ， 邻里关系十分和睦……

01但是 ， 身处在那个时代的日本人都知道 ， 当时的日本正处于“房产泡沫经济”崩溃的边缘 ， 这也就是为何在《蜡笔小新》中 ， 小新会时常提起自己家漫长的房贷压力之原因 。 《蜡笔小新》的作者臼井仪人 ， 正是想通过这部漫画来表现当时的社会背景与普通百姓的生活情景 ， 此中就包括了90年代的日本房地产泡沫经济 。
放眼国际市场 ， 我们不难发现 ， 不止日本 ， 世界上其他的国家也对“房地产”这一热点都十分关注 。 “房地产”从来没有退出公众的视线 ， 它掀起了一场又一场的经济狂潮 ， 也引发了多次经济危机 。
在“房地产”经济危机的经典案例中 ， 日本的90年代泡沫经济是十分有名的 ， 那时候 ， 日本最为有名的一句“房地产”口号就是 ， “卖掉了东京城市 ， 就足以可以买下整个美国” 。 由此可见 ， 当时的日本房产商是多么的疯狂！

然而 ， 谁也没有想到 ， 日本的房价在不久后就全面崩盘 ， 这直接导致了日本的经济、社会等方面出现了严重问题 ， 也使得日本房产经济元气大伤 ， 至今都没有缓过来 。
在上世纪90年代 ， 日本的大到投资者 ， 小到普通居民都认为买房可以坐等升值 ， 是稳赚不赔的选择 ， 可是 ， 事与愿违 ， 日本的房地产泡沫破碎之后 ， 房地产投资者与买房者都受到了重大的经济打击 。 那么 ， 当时那些没有选择买房的人 ， 后来的生活过得如何？他们会比买房者生活得更好吗？
二战之后 ， 日本的经济开始衰退 ， 但这个国家并没有一蹶不振 ， 在上世纪70年代就取得了经济上的飞跃 ， 成为了仅次于美国第二大的经济体 。 日本的国民都希望借此机会进行投资 ， 以便在日后获得更大的回报 。

在当时 ， 日本普遍为人认同的投资理念就是“房地产永远不会贬值” ， 因此 ， 在上世纪70年代时 ， 日本的国民陷入了疯狂地买房之中……日本人发现 ， 当时世界上最贵的大楼市值约为6亿美元 ， 日本房地产商野心勃勃 ， 立志要打破这个记录 。
02由于取得了初步经济发展之胜利 ， 日本的投资者变得盲目乐观 ， 对投资一事也就放松了警惕 ， 加上房地产炒作氛围的渲染 ， 这使得日本国民集体从众买房 ， 即便是没有经济能力买房 ， 他们中的大多数人也纷纷借助银行以达到购买目的的方式 ， 以此试图实现自己的“发财梦” 。

显然 ， 这些企图靠买房发财的人 ， 他们的愿望都落了空 。 十年之后 ， 日本的经济出现了巨大的危机 ， 大量的企业破产 ， 员工因此失业 ， 与此同时 ， 日本的物价飞速上涨 ， 进而影响到了房价 。 房地产的贬值使得许多投资者血本无归 ， 最终走向了绝望 。
此后 ， 日本似乎进入了一个“低欲望”时期 ， 当时没有买房的人依然过着租房度日的生活 ， 这使得他们成功避开了这次的投资危机 。
不得不说 ， 日本毕竟是一个经济实力十分强大的国家 ， 日本都市的房价虽然下跌严重 ， 但在之后也得到了合理控制 。 在泡沫经济崩塌之前 ， 没有买房的日本居民成功经受住了诱惑 ， 省吃俭用在房价下跌的时候出手买房 ， 捡了大便宜 ， 有的甚至过上了收租的生活 ， 翻身成为了“人生赢家” 。

结语在这个物欲横流的社会中充满了诱惑 ， 人们经常被利益冲昏了头脑 ， 做出了一些不理智的行为 。 当人们意识到错误后想要悬崖勒马 ， 却为时已晚 ， 成为了社会经济冲击下的“牺牲品” 。 为了避免这种损失 ， 我们应该认清自身的价值 ， 控制自己的物欲 ， 保持清醒的头脑 。 投机并不是跟风 ， 也并不是唯一一条致富之路 ， 人们应该吸取日本泡沫经济的教训 ， 寻找到一条属于自己的幸福之路 。分页标题#e#

来源：(南書房)

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标题：房价|当年日本房价“崩盘”之后，那些买不起房的群体，最终过得怎样？