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曾几何时 ， 网下的商铺是何等风光的投资品种 ， “一铺养三代” ， 很多人在多年前花少量钱买了几个铺 ， 结果以后坐享人生 ， 每个月的租金收入都很高 。 但是 ， 现在很多商铺却成为烫手的山芋 ， 让投资者谈商铺色变 。
很多投资者之前买的铺经常柤不出去 ， 有些甚至比当初买的时候价钱还有下跌 ， 算上银行贷款利息和自己投入的首付本金利息 ， 就是亏得很多！此外每年都要交一笔不菲的管理费 。 不知各位网友有什么看法 ， 你们觉得商铺还有投资价值吗？欢迎在评论区留言或者私信给我 ， 请关注“千祥聊房” 。

其实 ， 商铺除在北京、上海、广州、深圳一线等城市外 ， 在二、三线城市也还是较好的投资品种 。 尤其是在当前对商品住宅严格限购和调控下 ， 寻找到合适的商铺进行投资也是不错的选择 。
但是 ， 有两点可能要引起重视的 。 其一要有相对专业的知识 。 投资商铺是要求投资者相对地要有专业知识的 ， 比买住宅的难度要大很多但是买对了收益又会很大 。 想买到较理想的商铺 ， 需要先了解商业地产的相关情况 ， 即种类、商业地产的现状、功能特点、公共空间、地段、适合经营的项目、买卖税费等 。 比如说 ， 商业地产因其有公共服务的特点 ， 因而特别要求有公共空间的引导作用、功能作用、增值作用等 。

此外 ， 商业地产的经营在整个过程中 ， 都要求以动态的方式运营 ， 而不是像商品住宅、公寓等建设完成和销售后就意味着相关过程结束了 。
其二 ， 就是买的价位要合适 ， 甚至是被低估的价钱去买 。 商铺最终是要靠出租收入来估算它的价值和获取常规的收入 ， 租不出去 ， 那投资的商铺就没有任何的价值 。

【电子商务|互联网时代，电商日益壮大，网下的商铺还有投资前景吗？】笔者后续还会针对商铺陆续写一些相关图文或视频 ， 请关注“千祥聊房” ， 如有什么看法可以在评论区留言 。

来源：(千祥聊房)

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标题：电子商务|互联网时代，电商日益壮大，网下的商铺还有投资前景吗？