【新浪港股|汇丰研究：维持长实集团买入评级目标价升至50.6港元|】_

按关键词阅读：

汇丰研究发布研究报告，维持长实集团（01113）“买入”评级，目标价由50.4港元上调至50.6港元。
【新浪港股|汇丰研究：维持长实集团买入评级目标价升至50.6港元】报告中称，长实集团（01113）斥资102.8亿元夺启德第4E区2号住宅地，每平方尺楼面地价约15860元，作价为市场预期上限，属集团2018年投得黄竹坑站三期住宅项目后最大宗收购。
该行表示，近期发展商以高价参与政府多幅土地招标，反映发展商对香港楼市前景有信心，加上长期低利率环境、有利的房屋政策及供应短缺的支持，认为购入此幅临海的启德住宅地，对长实发展有利，有助丰富可售资源和增强中期增长可见性，从而引发估值重估。
汇丰研究假设， 2025年预售平均售价为每平方尺3.15万元，项目毛利率将达到21% ，预计收购后集团净资产负债率将提升3个百分点至8.2% 。此外，长实英国业务及飞机租赁业务疲软等负面因素，已很大程度上反映在股价上，认为现时估值较低（较NAV折让64%），但因应土地收购将2021及2022年的盈利预测下调0.5%及1.7% 。
责任编辑：李双双

来源：(未知)

【】网址：/a/2021/0218/kd719376.html

标题：新浪港股|汇丰研究：维持长实集团买入评级目标价升至50.6港元

傻大方

新浪港股|汇丰研究：维持长实集团买入评级目标价升至50.6港元

去年京津冀地区生产总值8.6万亿元区域经济韧性增强

专家：科创板50万元门槛并不阻碍散户间接入市

重磅！国产发动机终于赶上世界第一，太行变循环发动机或完成试验

连衣裙|女人想增加气质别只穿T恤，学52岁周涛穿裙装，素颜也能时尚大气

纳米结构|昆虫身上发现一种天然的拒水纳米结构：可启发设计防水涂料、抗病毒面罩

兰博|联合国妇女署执行主任：中国为推动全球性别平等与妇女赋权作出贡献