【|这是我家露台，物业凭啥管？中间横着高60公分接缝墙，准备砸掉】

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想当初买这套房子时看中的就是能有个大露台 ， 所以一拿到房就琢磨着好好利用一下 ， 可好好露台中间却横着一面高60公分左右的接缝墙 ， 物业说不能拆 ， 业主不服：这是我家露台 ， 大不了敲掉后做好防水不就行了？

后来业主才知道原来不是这么回事 ， 这面碍眼的墙壁具有沉降缝功能 ， 它的作用主要是为了防止时间长了地基沉降而导致露台地面开裂 ， 另外也有伸缩缝的作用 ， 防止气候变化而产生裂缝 ， 一般宽度在10公分左右 ， 如果敲掉即使重新做防水 ， 时间长了也容易出裂缝 ， 到时候后悔可就晚了 。

虽然这个接缝墙的确很影响露台的整体美观 ， 平时走来走去也容易绊倒 ， 所以无论如何都要想办法解决这个问题 ， 最后业主家的装修师傅支了3招：

1、如果是顶楼露台的话 ， 铺上保温层倒是可以减小落差 ， 但像我家这种低层露台 ， 最好的方法就是在接缝墙两侧都设计几个花池 ， 种点花花草草 ， 能有很好的遮挡效果 。

2、要是担心露台承重不够 ， 也可以考虑利用防腐木进行遮盖 ， 然后两侧设计台阶 ， 既安全又能弱化中间的墙壁 ， 甚至还可以将防腐木设计成长凳的造型 ， 作为露台上的休闲区也很不错 。

3、如果装修预算充足的话 ， 可以尝试用防腐木抬高一边地面 ， 普通露台变身错层露台 ， 一边打造休闲区 ， 一边种花种菜 ， 充分利用露台空间 。 施工时建议底部架空 ， 通风又不会有承重问题 ， 另外底部排水也很方便 。

即使家里露台是开发商免费赠送的 ， 也不是你想改就能改的 ， 除了做好防水之外 ， 有些结构改造后甚至会影响其他邻居家 ， 所以改动之前最好跟物业报备一下 。 至于顶楼露台属于公共空间 ， 会存在一些公共设施 ， 更不能随意拆改或搭建 ， 不仅属于违建 ， 而且还容易引发邻里纠纷 。

有些低层露台属于共用露台 ， 自家和邻居家一人一半 ， 装修之前最好跟邻居协商划分好区域 ， 然后做好分隔墙 ， 装修也不能影响邻居家 ， 露台人人都想要 ， 但是改造起来还是存在一些局限性的！

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来源：(极简风装修设计)

【】网址：/a/2021/0218/kd720611.html

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