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利率|牛年首次LPR继续按兵不动 不过你的房贷可能降了

时间：2021-02-20 11:11      


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利率|牛年首次LPR继续按兵不动 不过你的房贷可能降了文章插图
LPR品种历史走势图 。
【利率|牛年首次LPR继续按兵不动 不过你的房贷可能降了】红网时刻2月20日讯（采访人员 肖娟）牛年的首次贷款市场报价利率（LPR）出炉 。 今日上午 ， 央行披露最新一期贷款市场报价利率（LPR） ， 1年期LPR利率为3.85% ， 5年期LPR利率为4.65% 。 采访人员了解到 ， 自2020年4月起 ， LPR报价已连续10个月按兵不动 ， 两个期限品种报价均与上月持平 。
虽然LPR报价持平 ， 不过 ， 贷款利率换“锚”以来“降息”已经非常可观 。 以购房者通常参考的5年期贷款利率为例 ， LPR报价累计下调3次 ， 共下调20个基点 ， 从4.85%降至4.65% ， 无疑降低了购房者的成本 。
由于很多购房者选择按照次年1月调整房贷利率 ， 之前LPR下调的利率已经正式生效 。 不过 ， 由于分段计息的影响 ， 部分市民1月的房贷反而“不降反升” ， “降息福利”推迟到2月才真正显效 。
以家住长沙雨花区的市民吴女士为例 ， 2020年12月月供为3025.14元 ， 2021年1月为3080.36元 ， 2月调整为 2978.07元 。 2月相比去年12月下调了47元 。 这意味着 ， 吴女士一年可累计节约564元 。
业内人士认为 ， 央行在春节假期后开展的中期借贷便利（MLF）操作的利率已经对本月LPR的走势作出了“预告” 。 LPR报价主要锚定MLF利率 ， 此次MLF续作利率未发生变化 ， LPR大概率将维持不变 。
相关链接：金融风向标?丨“降息”首月 ， 房贷月供为啥“不降反升”？


    来源：(未知)

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