摘要：【澎湃新闻|融创20.2亿元“摇”得南通通州宅地 一年入账三幅土地|】_原题是 ：融创20.2亿元“摇”得南通通州宅地 ， 一年入账三幅土地 2月19日 ， 江苏省南通市通州平潮高铁城“双限”地块摇号结果公示 ， R2021-001宅地的第一顺位候选竞得人为盛和+融...

_原题是：融创20.2亿元“摇”得南通通州宅地 ， 一年入账三幅土地
2月19日 ， 江苏省南通市通州平潮高铁城“双限”地块摇号结果公示 ， R2021-001宅地的第一顺位候选竞得人为盛和+融创联合体 ， 成交楼面价10770元/平方米 ， 溢价率17.65% ， 总成交价20.25亿元 。
根据土地出让资料显示 ， 该地块面积94031平方米 ， 土地用途为城镇住宅-普通商品住房 ， 容积率在1.8至2.0 ， 建筑密度小于等于25% ， 绿地率大于等于35% ， 地块起始价17.22亿元 。 该地块实行地价房价“ 双控”并摇号竞买规则 ， 地块设置地价最高限价21540元/平方米 ， 折合楼面价10770元/平方米 ， 地块的精装最高备案均价为21900元/平方米 ， 毛坯最高备案均价19900元/平方米 。 按照文件 ， 若地块达到最高限价 ， 将于2月19日进行现场摇号 。
地块的成交楼面价10770元/平方米较板块内此前2020年11月 ， 龙湖拿下的R2020-021号地块最高宅地单价10005元/平方米高出了765元/平方米 。
澎湃新闻（www.thepaepr.cn）据可查询的公开资料不完全统计 ， 融创一年多在南通拿了三宗地 ， 总共斥资约65.28亿元 。
2020年1月14日 ， 南通市港闸区1宗商住地成功出让 ， 最终由江苏盛和房地产股份有限公司、启东秦宇企业管理有限公司（融创）以14.55亿元联合竞得 ， 楼面价7542元/平方米 ， 溢价率59% 。 地块编号CR19027 ， 地块名称永达路南、北大街西地块 ， 出让面积80393.63平方米 ， 用途为商住用地 ， 容积率2.4 ， 建筑面积19.29万平方米 。
南通发布在2020年3月29日报道 ， 3月27日 ， 在南通民营经济发展大会暨第三届通商大会上 ， 总投资超过1400亿元的20个民间资本投资的重大项目签约落户南通 。 值得注意的是 ， 其中 ， 融创中国在港闸区陈桥街道建设的融创文旅城项目预计总投资380亿元 。
报道称 ， 融创文旅城项目聚焦TOD综合体、冰雪综合体、一站式体验商业、江海文化小镇、度假酒店群、国际会议中心、艺展中心、民俗文化村等八大核心项目 ， 致力打造世界级文旅商度假综合体 。
2020年6月19日 ， 融创以30.48亿元竞得南通市一宗宅地 ， 溢价率17.55% ， 成交楼面价11170元/平方米 ， 最高限价23500元/平方米 。 该地块编号CR20013 ， 地块位于崇川区钟秀路南、外环西路东（原一二三印地块） ， 出让面积12.99万平方米 ， 土地用途为居住用地 ， 容积率大于等于1.7 ， 小于等于2.1 ， 起始价25.93亿元 。
截至2月19日收盘 ， 融创中国（01918.HK）报31.2港元/股 ， 涨幅1.63% 。
【澎湃新闻|融创20.2亿元“摇”得南通通州宅地 一年入账三幅土地】责任编辑：尹悦

来源：(未知)

【】网址：/a/2021/0220/kd725137.html

标题：澎湃新闻|融创20.2亿元“摇”得南通通州宅地 一年入账三幅土地