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近期 ， 房地产市场调控是大家关注的热点 。
北京市住建委今天发布 ， 北京在住房供给端持续发力 ， 2017年以来持续保持合理供应规模 ， 房源储备充足 ， 市场上可售住房约9.4万套 。 对于部分投机性需求恶意炒作学区房 ， 将坚决遏制、精准打击 ， 严肃查处违规使用信贷资金购房问题 。

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市住建委表示 ， 2017年以来北京持续保持住房合理供应规模 ， 房源储备充足 。 持续保持年均新增8.5万套左右住房 ， 并率先创新推出限竞房、共有产权住房 ， 总体上形成了限竞房、共有产权住房、普通商品住房5:3:2的供应格局 ， 有效满足了居民刚性自住需求 。
截至目前 ， 市场上可售住房约9.4万套 ， 其中限竞房、共有产权住房分别2.8、1.4万套 ， 此外还有拿地未开工和开工未入市的在途商品住房1600万平方米左右、约15万套 ， 可为满足住房刚需家庭提供有力保障 。
今年 ， 北京的供应规模不减 ， 供应结构进一步优化 ， 保障性租赁住房力度加大 。
围绕“七有”“五性”需求和首都高质量发展 ， 今年北京将完成不少于300公顷商品住房供地 ， 并提高共有产权住房供应比例 。
加大公租房、集租房等保障性租赁住房供应力度 ， 在土地供应计划中单列 。 在供地空间布局上也更加优化 ， 重点供应在需求旺、轨道交通等配套设施完善的区域 。
并不断完善长租房政策 ， 加快租赁立法 ， 逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利 。
同时 ， 在总结限竞房和共有产权住房经验的基础上,针对媒体反映个别共有产权住房项目户型不好、合同存在霸王条款等问题 ， 北京加大日常监管力度 ， 及时修订共有产权房建设导则并向社会公开征求意见 ， 提供更为完善的品质标准支撑 。
进一步升级和优化商品住房供应 ， 在热点区域和地块 ， 推出“限地价、竞政府共有产权份额、竞高品质方案”的土地出让方式 ， 通过限地价和商品住房中竞共产份额 ， 避免高地价和高房价 ， 通过竞高品质方案引导企业理性购地 ， 并切实提升住房品质 。
这些措施 ， 都将促进北京住房宜居品质的全面提升 。
此外 ， 北京还将开展商品住宅小区配建公共设施建设和移交问题专项整治 ， 确保依规依标配建、移交和投运 。
推进老旧小区改造进入新阶段 ， 今年北京计划新开工300个老旧小区改造项目 ， 约1100万平方米 ， 稳步推进老楼加装电梯、央产老旧小区综合整治工作 。
此外 ， 近期监测到有部分投机性需求恶意炒作学区房 ， 北京市将坚决遏制、精准打击 ， 严格执行多校划片、派位入学政策 ， 严肃查处违规使用信贷资金购房问题 。
【共有产权住房|北京：房源储备充足 坚决遏制、精准打击投机炒作】市住建委表示 ， 北京始终保持稳地价、稳房价、稳预期的坚定信心和决心 ， 支持合理住房需求 ， 鼓励先租后买梯度消费 ， 广大居民可根据自身情况和实际需要理性租购住房 。

来源：(京房字)

【】网址：/a/2021/0225/kd742425.html

标题：共有产权住房|北京：房源储备充足 坚决遏制、精准打击投机炒作