2月24日 ， 旭辉控股(集团)有限公司正式发布公告称 ， 与民航房地产就合作经营北京五棵松商业项目的相关事宜已订立进一步协议 ， 以订明代价金额及其他附带事项的条款 。
受此影响 ， 2月25日 ， 港股开盘后 ， 旭辉集团股价上涨 ， 截止收盘 ， 股价上涨10.79% ， 股价报收7.29港元 ， 成交额2.97亿港元 ， 市值达599.29亿港元 。
【多元布局收购五棵松项目股份 旭辉股价涨幅10%】本次协议显示 ， 旭辉集团以25.64亿元人民币现金代价收购天津卓新的全部权益 。 此前 ， 北京五棵松商业项目分别由民航房地产及天津卓新分别占有50%及50%权益 ， 有限合伙企业芜湖策华及李健分别直接持有天津卓新99.99%及0.01%权益 。 交易达成后 ， 旭辉中国与民航房地产将分别占有目标商业项目50%的权益 。
五棵松项目是中国著名的地标性文化体育商业项目 。 旭辉集团表示 ， 该次交易可提升商业运营能力及扩大多元化收入 ， 从而可巩固公司于中国一线城市的布局 ， 并进一步提升本集团的品牌知名度 。
多元化布局
随着竞争加剧和高周转模式的受限 ， 房企集中布局一二线城市导致拿地成本升高 ， 单一的房产开发业务的房企业绩压力增大 。 为此 ， 旭辉正在积极部署下一阶段的多元化战略 ， 重点加强地产开发+自持相结合的双驱动模式 。
除收购五棵松商业项目之外 ， 旭辉还计划于将于3月1日更名旗下长租公寓品牌旭辉领寓为“旭辉瓴寓” ， 这显示了其对长租公寓项目的重视 。
截至2020年12月31日 ， 旭辉瓴寓已布局18座城市 ， 已拓房源超74400间 ， 开业房源28730间 ， 根据克而瑞《2020年度房企长租公寓规模排行榜》显示 ， 旭辉瓴寓位列房企长租公寓TOP3 。
据旭辉集团2020年度中期业绩沟通会透露 ， 2021年始 ， 每年会从土地投资计划中拿出10%的资金用于投资在商业；未来几年 ， 长租公寓可能登陆资本市场 。
旭辉董事会主席林中曾表示：“可能十年以后看旭辉 ， 就像看香港新鸿基一样 ， 一半是开发业务 ， 一半是收租业务 。 ”
从上述系列操作可以窥见旭辉集团2021年的多元化战略方向 。

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标题：多元布局收购五棵松项目股份 旭辉股价涨幅10%