按关键词阅读：
众所周知 ， 由于目前房价的“高不可攀” ， 人们买房似乎是非常困难的事情 。 根据安居客的数据显示 ， 在2021年 ， 武汉、东莞和天津等新一线城市的平均房价 ， 都超过了16000元/平方米以上 ， 而嘉兴、莆田和大理等2、3线城市的平均房价 ， 也都超过了12000元/平方米以上 。
可以说 ， 我国的房价目前已经进入到了“万元时代” 。 以现在很多人几千块的工资来看 ， 想要买上动辄就上百万的房子 ， 几乎是“痴人说梦” 。 不过 ， 若是依靠贷款买房还是比较靠谱的 。
文章插图
2021年1月29日 ， 央行官网发布的数据显示 ， 截止2020年末 ， 我国人民币房地产贷款余额为49.58万亿元 ， 同比增长了11.7% 。 由此可见 ， 我国有不少人都是依靠贷款买房的 。 当然 ， 贷款买房虽然能够实现很多人的“买房梦” ， 但其产生的利息也不少 ， 是不少人都难以承担的 。
不过 ， 如果是依靠住房公积金贷款的话 ， 则能够帮助人们省下不少钱 。 据了解 ， 商业贷款5年以上的利息利率为4.95% ， 但相同条件下 ， 公积金的利率只有3.25% 。 根据房地产内部人员计算 ， 若是贷款60万 ， 且还款期限为30年 ， 那用公积金贷款将能够省下约20万元 。
文章插图
贷款买房要“有变”？
不得不说 ， 用公积金贷款买房无疑是非常划算的 。 值得一提的是 ， 现在很多人都意识到了公积金的重要性 ， 其缴纳人数也是越来越多 。
住建部发布的数据显示 ， 2019年 ， 我国缴纳住房公积金的职工已经达到了14881.38万人 ， 住房公积金缴存额则达到了23709.67亿元 。 如今已经到了2021年 ， 相信在买房的“刚需”下 ， 我国缴纳公积金的人数又将进一步增长 ， 超过1.5亿人也不是没有可能 。
然而有一个不好的消息是 ， 我国的贷款买房市场可能要变天了 ， 因为有人提出要取消“公积金制度” ， 这是怎么回事呢？
文章插图
为何要取消公积金制度？
提出取消公积金制度的人 ， 是中国国际交流中心的副理事长黄奇帆 。 他曾在文章中表示 ， 公积金制度现在已经不符合当下的发展形势 。 因为现在很多人贷款买房选择的都是商业贷款 ， 而不是公积金贷款 。 就算取消了这项制度 ， 也不会为人们造成太大的影响 。
而且 ， 以公司的角度来看 ， 若是取消了公积金制度 ， 这将为其自身减少约12%的运营成本 ， 有利于一些中小企业的发展 。 除此之外 ， 董明珠也“支持”取消公积金制度 。 因为她认为格力会为员工们准备房子 ， 而公积金自然就没用了 。 由此来看 ， 董明珠与黄奇帆的看法一致 ， 都认为公积金制度应该被取消 。
文章插图
1.5亿人的钱袋子要“升值”了
不得不说 ， 黄奇帆与董明珠的共同“发声” ， 让很多人都产生了忧虑 。 因为如果公积金制度真的取消了 ， 那缴纳公积金的约1.5亿人该怎么办？他们以后若是不能用公积金贷款买房 ， 那无疑要多花不少钱 。
不过对于此事 ， 我国的经济学家表示 ， 大家不用担心这个问题 。 因为国家非但没有取消公积金 ， 而且还完善了其相关政策 ， 并令“福利”进一步升级 。 这意味着近1.5亿人要有福了 ， 他们的“钱袋子”将要升值 。
文章插图
缴存上限提高
由于公积金对人们来说 ， 是一项巨大的福利 ， 所以公积金的缴存是有上限的 。 不过好消息是 ， 截止到今年 ， 已经60多个城市都提高了住房公积金的缴存基数 。 其中上涨幅度最大的是上海市 ， 其上涨了4000元之多 。 当然 ， 其他城市的上涨幅度也不算低 ， 基本都在2000元左右 。
使用用途增多
在不少人的印象中 ， 公积金似乎只能在买房的时候使用 ， 其实这是错误的想法 。 现在的公积金不仅可以用来支付房屋修缮、租房等方面的费用 ， 而且还能支付人们的大病医疗费用 ， 以缓解自身的生活负担 。 此外 ， 今年的很多地区也开始支持用公积金 ， 来加装电梯 ， 使用用途进一步增多 。
分页标题#e#
文章插图
公积金可异地提取
众所周知 ， 在过去 ， 公积金的提取和使用只能在本地进行 。 但由于现在很多人都身处外地 ， 所以在异地买房成为了不少人的选择 。 而为了方便人们使用公积金 ， 并减少不必要的“路途奔波” ， 现在很多地区都发布了相关政策 ， 表示支持公积金进行异地的使用 。 当然 ， 由于各地的政策不同 ， 关于公积金的跨省条件和相关服务也有些差别 ， 还需要大家注意 。
【住房公积金贷款|贷款买房要“有变”？公积金迎来新调整，1.5亿人有“福”了】总的来说 ， 在房价高的今天 ， 我们想要买房确实有着不小的困难 。 但公积金的存在 ， 无疑能够为我们减少不小的购房压力 。 虽然有专家提出要取消公积金制度 ， 但从国家对公积金制度的完善和升级来看 ， 其制度还是不可能被取消的 ， 你们怎么看呢？
来源：(财料)
【】网址：/a/2021/0226/kd743041.html
标题：住房公积金贷款|贷款买房要“有变”？公积金迎来新调整，1.5亿人有“福”了
