澎湃新闻采访人员 刘畅
3月1日 ， 澎湃新闻从绿地控股集团股份有限公司（绿地控股 ， 600606.SH）了解到 ， 截至2月底 ， 该公司将“三条红线”中的现金短债比超过1 ， 提前“减线”；有息负债总额再度下降60亿元 ， 自去年推进去杠杆计划以来 ， 累计较高点已下降超过500亿元；净负债率、剔除预售款后的资产负债率等指标也延续了回落态势 。
绿地控股董事长、总裁张玉良表示 ， 绿地控股将降负债稳发展、高效去杠杆放在重要战略位置 ， 多管齐下 ， 为“十四五”高质量发展奠定基础 。 接下来 ， 绿地控股将力争年内实现两条线“转绿”达标 。
【绿地控股：监管红线中“现金短债比”转绿，年内拟两条线达标】去年8月 ， 住房城乡建设部、人民银行等在北京联合召开重点房地产企业座谈会 ， 明确了12家重点房企资金监测和融资管理规则 ， 即“三道红线” 。 三道红线具体包括：剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100% ， 以及现金短债比不得小于1倍等三大财务监管指标 。
根据规定 ， 如果三道红线全部触及 ， 房地产企业的有息负债就不能再增加；触及两条 ， 有息负债规模年增速不得超过5%；触及一条 ， 增速不得超过10%；均未触及 ， 不得超过15% 。
根据监管要求 ， 试点房企从2021年起 ， 正式进入为期两年半的“三道红线”测试期 ， 到2022年底12家试点房企要实现降档 ， 2023年6月底前 ， 试点房企的“三道红线”全部达标 。
去年12月以来 ， 绿地控股经历了一个偿债小高峰 ， 先是以自有资金为主完成了2015年公司债券（第一期）、2016年公司债券（第一期）本息兑付 ， 总计约180亿元 。
今年2月10日 ， 绿地控股以自有资金按期完成本息总计约4.72亿美元境外美元债券兑付打款 。 同时 ， 该公司回购美元债券共计约6000多万美元 ， 目前已注销1300多万美元 。
绿地控股2020年营业总收入4813亿元 ， 同比增长12%；利润总额308亿元 ， 归属于上市公司股东的净利润137亿元；资产负债率88.28% 。
其中 ， 房地产业结转收入2171亿元 ， 同比增长12% 。 去年合同销售金额3584亿元 ， 销售面积2909万平方米 。 回款3089亿元 ， 回款率86% 。 绿地控股大基建成员企业营业收入2801亿元 ， 同比增长19% 。 去年新签合同6103亿元 ， 同比增加62% 。 金融产业利润总额43亿元 ， 同比增长23% 。
截至3月1日 ， 绿地控股收于5.69元/股 ， 涨幅1.07% 。
责任编辑：刘秀浩
校对：丁晓

来源：(未知)

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标题：绿地控股：监管红线中“现金短债比”转绿，年内拟两条线达标