新华社客户端济南3月2日电（采访人员王志）“太好了 ， 现在成功取得了不动产权证书 ， 公司的上市计划可以稳步推进啦 。 ”近日 ， 阿伐流体控制有限公司董事长兼总经理谢正泽在办理完不动产权证书后高兴地说 。
阿伐流体控制有限公司是一家集研发、制造、销售、服务为一体的科技型阀门企业 ， 其生产的高性能三偏心C型球阀、双偏心C型耐磨球阀填补了国内外市场空白 ， 公司发展蒸蒸日上 ， 并着手准备上市 。 “但由于历史原因 ， 我们因未取得《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《竣工验收备案证》而无法办理不动产登记 ， 影响了抵押贷款和上市计划 ， 制约了企业发展 。 ”谢正泽说 。
在了解到企业遇到的困难后 ， 青岛西海岸新区自然资源局积极帮助企业分析梳理情况 ， 在合法合规的前提下 ， 加大政策突破力度 ， 与成员单位共同努力 ， 为该公司补办相关手续 ， 使其具备办证条件 。 紧接着 ， 青岛西海岸新区不动产登记中心通过企业直通车窗口 ， 为企业办证开辟绿色通道 ， 企业顺利取得了期盼已久的不动产权证书 。
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2021年 ， 青岛西海岸新区自然资源局攻坚克难开新局 ， 在成功解决居民“问题产权”的基础上 ， 将解决民营企业“问题产权”继续作为今年的重点工作 ， 全面打响攻克民营企业“问题产权”办证攻坚战 ， 并已取得阶段性胜利 。 截至目前 ， 西海岸新区已有27家历史遗留的民营企业顺利领取不动产权证书 。
“一本产权证 ， 难倒企业家 。 ”青岛西海岸新区不动产登记中心主任钟淑君介绍 ， 不动产是企业融资、经营、发展的重要保障 。 因为历史遗留原因 ， 缺失建设、消防、验收等手续无法办理不动产权证书 ， 会直接使企业因无法办理抵押贷款手续 ， 导致融资难等问题 ， 影响企业发展 。 对此 ， 西海岸新区自然资源局会同各成员单位聚焦难题、勇于担当 ， 敢于破局 ， 全力疏通新区民营企业问题产权办证工作中遇到的“堵点、难点” ， 下大力气解决历史遗留办证难题 ， 为民营企业发展扫清障碍 。
通过西海岸新区民营企业问题产权联席会议办公室牵头调度、镇街落实主体责任、相关职能部门具体承办的模式 ， 西海岸新区自然资源局在摸清全区民营企业问题产权底数的基础上 ， 找准症结、耙向瞄准 ， 逐个项目制定解决方案并提交区民营企业问题产权办证联席会议研究通过 。 同时 ， 按照“尊重历史、实事求是、先易后难、分期分批”的工作思路有序展开工作 。
在工作过程中 ， 西海岸新区自然资源局确定“对于非法定要件通过联席会议研究可不再补办；可以用其他文件形式替代各类证件的 ， 职能部门视为等效文件受理；对确实无法补办的竣工验收的 ， 建设单位可委托第三方进行安全鉴定”等有效措施 ， 既减少了材料 ， 又简化了手续 ， 为解决民营企业问题产权提供政策保障 。
同时 ， 西海岸新区不动产登记中心开设企业直通车窗口、提供帮办、代办、登门办、延时服务等多种服务方式 ， 根据企业需求 ， 量身定制个性化服务方式 ， 为企业提供“全方位”“保姆式”服务 ， 确保具备办证条件的企业第一时间取得不动产权证书 。 下一步 ， 西海岸新区自然资源局将按照既定工作方案 ， 继续加大解决民营企业问题产权力度 ， 力争尽快完成剩余项目办证工作 。 （完）
【不动产|青岛西海岸新区攻克27家民营企业“问题产权”办证难题】来源： 新华社

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标题：不动产|青岛西海岸新区攻克27家民营企业“问题产权”办证难题