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_原题是：泰禾万科资管公司将于3月启动 万科派驻人员已基本确定
财联社（北京 ， 采访人员 李洁）讯 ， 万科宣布拟入局泰禾后 ， 其如何充当泰禾的“白武士” ， 又如何协助泰禾处理债务等问题 ， 一直备受外界关注 。
早前财联社采访人员获悉 ， 万科和泰禾有意成立一家资产管理公司 ， 对项目进行托管 。 最新 ， 采访人员从接近泰禾的知情人士处独家获悉 ， 目前万科与泰禾计划成立的资产管理公司已经基本落定 ， 该资产管理公司将在今年3月正式启动 。
【财联社|泰禾万科资管公司将于3月启动 万科派驻人员已基本确定】此外 ， 据媒体报道 ， 万科与四大AMC还成立了泰禾纾困基金平台 ， 提供盘活泰禾在建项目的增量资金 ， 涉及启动金额将达上百亿 。
“万科与泰禾成立的资产管理公司会很快落地 ， 万科那边派驻人选也已基本确定 ， 不过具体哪些项目要装进资产管理公司 ， 还在协商之中 。 ”上述接近泰禾的知情人士告诉采访人员 。
值得关注的是 ， 在万科与泰禾合作的关键时刻 ， 泰禾的一则人事任命 ， 引发了市场广泛猜测 。
3月1日晚间 ， 泰禾集团公告称 ， 董事会同意聘任黄耀文为公司副总经理 。 据接近泰禾的人士透露 ， 目前黄耀文已经入职泰禾 ， 分管运营 ， 与财务有不少的关联 。
黄耀文拥有万科工作履历 ， 曾任万科企业股份有限公司总部财务与内控管理中心运营负责人、总部财务与内控管理中心副总经理 。 其是否为万科方面派驻尚不得而知 ， 泰禾方面也并未回应 。 不过 ， 有分析指出 ， 黄耀文任职万科期间 ， 与万科现任执行董事王文金为上下级关系 。 而万科在处理与泰禾集团事务时 ， 负责一线具体工作的负责人便是王文金 。
事实上 ， 早在2020年7月万科拟入股泰禾做第二大股东时 ， 万科何时派人员进入泰禾即被关注 。 业内人士认为 ， 随着泰禾债务危机的逐步缓解 ， 在债务重组落定后 ， 万科系人员进入泰禾董事会或将成为共识 。
据泰禾方面介绍 ， 该公司债务重组工作取得了一定进展 。 泰禾佛山、珠海、深圳等地项目公司 ， 已分别与厦门国际信托、渤海银行、中国民生银行、长城资管达成了展期协议 。
截至2020年12月31日 ， 泰禾已到期未归还借款金额为398.50亿元 ， 尚未支付的利息为67.48亿元 ， 其中已到期未归还借款小于截至2020年10月23日的487.10 亿元 。 这正是泰禾近期与部分债权人签署框架协议、债务重组协议及展期续贷协议所致 。
“公司正在积极与相关债权人进行沟通 ， 通过融资置换、债务展期、延期、分批还款等方式 ， 针对逐笔债务协商出妥善的解决方案 。 公司将尽快形成并推进全面债务重组方案的落地 ， 维护债权人及公司各方利益 。 ”泰禾方面表示 。
在与债权人协商债务展期后 ， 泰禾接下来最重要的工作就是让旗下项目尽快复工复产 。 在泰禾陷入债务违约风波后 ， 旗下多个项目停工 ， 导致工期延长 ， 2020年只有少数项目交付结转收入 。
“资管公司成立后 ， 可以让泰禾项目抓紧复工 ， 从而回笼资金 ， 缓解其现金流压力 ， 对债务也会起到一定的缓解作用 。 ”一位房地产机构分析师指出 。
截至2020年6月底 ， 泰禾土地储备总计1303.98万平方米 ， 总建筑面积3270.14万平方米 ， 剩余可开发建筑面积951.76万平方米 。 项目主要位于以北京为中心的京津冀地区、以上海为中心的长三角地区 。
责任编辑：张熠

来源：(未知)

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