【中国恒大2月份销售额302亿元，销售面积347万平方米】澎湃新闻采访人员 李晓青
3月2日 ， 中国恒大（03333.HK）披露2月份销售业绩 ， 2月份实现合约销售金额约302.3亿元 ， 合约销售面积347.4万平方米 。
和1月份的销售业绩对比 ， 中国恒大2月份的销售额环比下降了47.9% ， 合约销售面积环比下降了47% 。 和2020年2月份相比 ， 销售额同比下降了32.4% ， 合约销售面积同比下降约32.3% 。
2021年前两个月 ， 中国恒大累计合约销售额约883.5亿元 。
中国恒大此前在2020年业绩公告中给出了2021年的合约销售目标7500亿元 ， 有息负债目标再下降1500亿元 。
中国恒大在1月5日公布的全年销售额公告中提到 ， 截至2020年末 ， 中国恒大实现合约销售金额7232.5亿元 ， 同比增长20.3% ， 完成全年销售目标111%；合约销售面积8085.6万平方米 ， 同比增长38.3% 。 销售回款6531.6亿元 ， 同比增长38.5% ， 全年销售回款率达90.3% 。
恒大集团曾宣布要坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略 ，即实现销售高增长 ， 土地储备规模严格控制 ， 有息负债力争每年下降1500亿元 。
如今恒大面临着“三道红线”的要求 。 “三道红线”是指监管部门将对房企按照“红、橙、黄、绿”四档管理 ， 并据此设置“三条红线”：剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1倍 。 若房企同时踩中三条红线 ， 将被标记为红档 ， 以此类推 。
按照前述的标准 ， 中国恒大2019年剔除预收款后的资产负债率为83% ， 净负债率159% ， 现金短债比为0.61 ， 已全部踩线 。
截至3月2日收盘 ， 中国恒大报15.86港元/股 ， 涨幅0.63% ， 总市值2100亿港元 。
责任编辑：刘秀浩
校对：栾梦

来源：(未知)

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