公积金作为一项国家为老百姓提供的住房福利 ， 对于很多公积金用户来说 ， 无疑是一笔隐形的资产 。 无论是买房还是租房 ， 只要能合理地运用好自己的公积金账户 ， 不仅能为自己解决部分的住房资金困扰 ， 还可以省下一笔可观的利息支出 ， 甚至更多 。
在我国 ， 住房一直都是一个“水深火热”的话题 ， 不可否认对于很多人来说 ， 房子本身就是一件奢侈品 。 随着近几十年来的社会经济不断提升 ， 房价也水涨船高的一路攀升 ， 很多人想买房 ， 不得不通过“举债”的方式才能实现 。

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目前就连许多三四线城市的房价 ， 都早已轻松过万 ， 更何况是人流密集的一线城市 。 比如北京、上海的房价就已高达5、6万左右 ， 深圳更是达到了75000元/平 ， 面对如此高额的房价 ， 大部分人只能选择贷款买房 。
但相信大家也都知道 ， 贷款买房也并非易事 ， 动辄二三十年的房贷 ， 有的换算下来需要偿还的贷款利息 ， 甚至要比买房的钱还高 。 因此很多人在选择贷款买房的时候 ， 总会尽可能地寻找最省钱、还款最优惠的打款方式 ， 而相对低利率的公积金贷款 ， 无疑就成了很多工薪阶层购房的“救命稻草” 。

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不过 ， 在2020年一则“取消公积金”的消息出现以来 ， 网络上就引发了一场剧烈的争议 。 先是黄奇帆提出的取消公积金建议 ， 再到格力集团掌门人董明珠等人 ， 也都就取消公积金的建议纷纷提出赞成 ， 认为公积金的存在会给企业带来一定的负担 ， 在人力、财务方面的成本都会过高 。
众所周知 ， 公积金自20世纪90年代初就存在至今 ， 无数人都享受到了公积金所带来的福利 ， 对于广大的普通职工而言 ， 能缓解很大的经济压力 。 因此在黄奇帆等人提出建议取消公积金时 ， 自然也遭到了很多人的强烈反对 。

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在这场公积金的“存废战争”之中 ， 自然是有人欢喜有人忧 ， 对此 ， 国家也对这些争论给出了明确回应：公积金暂时不会取消 ， 但会进行改革 。 换言之 ， 未来我国的公积金将会迎来新的变化 。
那么 ， 具体的改革会是如何行动呢？有业内人士也做了“新提议” 。 我国知名经济学家 ， 创新研究院院长梁红就曾表示：由于公积金的使用范围受限 ， 且回报率较低 ， 尽管公积金总量在不断增加 ， 但大部分人的公积金还仅仅是留存在银行里 ， 未起到任何作用 。

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对此梁红建议 ， 可以适当降低个人和单位的缴纳比例 ， 在为企业减负的同时 ， 也能增加个人的可支配收入 。 梁红认为可以通过“抵押支持债券+安捷保险”系统 ， 对公积金改革的“新建议”带来可操作性 。 让中低收入家庭 ， 以担保的方式获得更低利息的住房贷款 ， 不仅可以为中低收入家庭缓解了一定的买房压力 ， 还能有效的“盘活”了公积金的实际用途 。
除此之外 ， 川大商学院院长徐玖平 ， 也对公积金的改革方案提出了个人建议 。 徐玖平认为：我国的公积金改革应当尽快进入一个过渡期阶段 ， 改革核心主要在于由“强制性”向“自愿性”的转换 ， 而在过渡期内 ， 可以同时将“强制”和“自愿”双管齐下 。

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徐玖平的建议一经提出 ， 就在网络上引起网民的一番热议 ， 大部分人对此都纷纷表示赞同 ， 大家认为 ， 一旦这个建议得以实施 ， 那么公积金对于人们的不同需求将会得到更好利用 。 比如需要使用公积金贷款的购房者 ， 他们仍可以继续使用买房 ， 而不需要公积金贷款的购房者 ， 则可以将公积金转换成工资收入 ， 这样看来可以说是“两全”的局面 。
据调查显示 ， 截至2021年2月底 ， 目前我国已有20多个省市 ， 对住房公积金的缴存基数进行了相应调整 ， 大部分城市都将缴费基数做了上调 。 其中上海为涨幅最大的城市 ， 上调至4000多元 ， 其余省份的上调幅度也在2000元左右 。 这也意味着 ， 在公积金的新变化之下 ， 很多人的到手工资也将会产生一定的变化 。
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无论如何 ， 公积金的存在对很多人来说 ， 更像是一项惠民福利 ， 在一定程度上帮助了企业职工缓解购房压力 。 因此在目前我国已缴纳公积金的1.5亿人口中 ， 如果对公积金进行革新 ， 也是一项谨慎而行的工作 ， 需要更加慎重地对待 。
【买房|公积金迎来改革？专家提出“新方案”，事关1.5亿人的“钱袋子”】对此 ， 大家认为 ， 关于公积金制度的“废除”与“改革” ， 又是怎么看呢？

来源：(财料)

【】网址：/a/2021/0303/kd760367.html

标题：买房|公积金迎来改革？专家提出“新方案”，事关1.5亿人的“钱袋子”