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新浪财经|高盛预计澳大利亚房价今年或上涨10%

时间：2021-03-05 10:22      


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新浪财经|高盛预计澳大利亚房价今年或上涨10%
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高盛集团周五表示 ， 受低利率和情绪改善推动 ， 澳大利亚房价今年可能上涨10% ， 但未来也存在风险 ， 包括澳洲联储的政策立场可能会变得更加强硬 。
高盛在一份研究报告中说 ， 最近几个月澳大利亚住宅建设和成交量前景也有所增强 。 加上积极的财富效应 ， 该报告估计 ， 未来几年 ， 房地产业“对年度GDP的总体推动作用将在+1个百分点左右” 。
【新浪财经|高盛预计澳大利亚房价今年或上涨10%】高盛澳大利亚首席经济学家安德鲁?博克（Andrew Boak）写道：“这一前景的假设是 ， 移民将在2022年恢复到新冠疫情爆发前的水平 ， 澳大利亚联储在2024年第二季度之前不会上调现金利率 。 ”但同时指出 ， “更长的边境限制或比预期更早的货币政策收紧将构成下行风险 。 ”
高盛还表示 ， 预计澳大利亚房价在2022年和2023年将分别上涨5%和3% 。
高盛特别指出了澳洲央行行长Philip Lowe在未来几年“因对房屋债务水平和宏观稳定风险的再度担忧”而转向鹰派立场的可能性 。 “然而 ， 就目前而言 ， 我们预计澳大利亚央行将保持鸽派立场 ， 并将重点放在实现通胀和失业目标上 ， 而淡化房价上涨带来的风险 。 ”
责任编辑：于健 SF069


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