【新浪港股|花旗：越秀房托维持中性评级目标价升至3.8港元|】_

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花旗发布研究报告称，维持越秀房托（00405）“中性”评级，目标价由3.64港元升至3.8港元。
该行预期，公司今年物业收入净额（NPI）改善，派息增加15% ，主要受惠酒店租用率在去年12月升至83.3% ，今年目标超90% ，广州IFC租金提升，白马大厦批发销售去年下半年增长5% ，租金有提升空间，武汉与上海办公室今年目标租用率为95%（2020年分别87.1%及92.6%），财务成本节省5500万元人民币。
花旗认为，公司因应再融资和HIBOR下降，令融资成本下降，预计今年会再节省4200万元人民币，管理层预期，今年融资成本介于2.5%至2.7% 。去年底负债比率降至38.6% ，去年资本开支约4700万元人民币，管理层预计，今年介于4000万至5000万元人民币。因处于低息环境，公司正寻找收购机会。
【新浪港股|花旗：越秀房托维持中性评级目标价升至3.8港元】责任编辑：李双双

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标题：新浪港股|花旗：越秀房托维持中性评级目标价升至3.8港元

傻大方

新浪港股|花旗：越秀房托维持中性评级目标价升至3.8港元

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