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经济观察网 采访人员 张雅楠3月4日晚 ， 亿达中国（03639.HK）公告 ， 出售附属公司亿达服务全部股权 ， 接盘方为龙湖集团全资附属公司龙湖嘉悦物业服务有限公司 ， 交易对价12.73亿元 。
亿达中国披露 ， 亿达服务及附属公司2019年度和2020年度的除税后利润净额分别为3282万元和4884万元 。
值得注意的是 ， 本次交易中 ， 亿达中国向龙湖作出了利润承诺 ， 截至2024年12月31日止四个年度的各年 ， 亿达物业及附属公司的账面净利润将不低于7147万元 ， 如果期间账面净利润低于承诺 ， 亿达中国应向亿达服务偿付差额 。
龙湖智慧服务是少数几家未单独上市的大型物业公司 ， 截至2019年底 ， 在全国118个城市开展物业服务 ， 涵盖住宅、商业、写字楼、医院、学校、产城、市政配套、智慧城市服务等业态 ， 合约面积超过4.28亿平方米 ， 服务超过334余万户业主 。
龙湖集团提供的数据显示 ， 亿达服务管理项目逾千个 ， 员工总数万余人 ， 涵盖产业园区、公共事业、高端住宅等物业服务业态 ， 其中 ， 服务园区产业客户近1500家 。
【龙湖有条件收购亿达服务100%股权】龙湖集团表示 ， 作为主航道业务之一 ， 龙湖智慧服务对项目外拓（包括收并购）保持开放态度 ， 坚持谨慎原则 ， 保证盘面安全、品质服务、盈利回报的前提下 ， 积极寻找合适项目 。 亿达服务项目主要位于北京、大连等高量级城市 ， 符合龙湖智慧服务城市布局选择 ， 此外 ， 亿达服务多年来在产业园区、共建领域积累了运营经验 ， 使双方在服务产品上实现有机互补 。 通过此次并购 ， 龙湖智慧服务将参与到更多产业园区以及公建项目的管理 ， 产业园区集合了办公、商业、住宅等场景 ， 龙湖智慧服务关注并长期看好 。

来源：(未知)

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标题：龙湖有条件收购亿达服务100%股权