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澎湃新闻|杭州楼市新政后首套法拍房成交 较评估价低129万元

时间：2021-03-05 17:46      


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_原题是：杭州楼市新政后首套法拍房成交 较评估价低129万元
【澎湃新闻|杭州楼市新政后首套法拍房成交 较评估价低129万元】杭州“法拍房”市场降温 ， 3月5日 ， 杭州“3.3”楼市新政后首套法拍房以455万元起价在淘宝司法拍卖网开拍 ， 以521万元成交 ， 低于评估价129万元 ， 折合单价约6.64万元/㎡——我爱我家二手房交易平台显示 ， 这套房产所在的里东山弄二手房成交均价约7.1万元/㎡ 。
3月3日 ， 杭州发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》 ， 进一步加强住房限购 ， 规定参与限购范围内住房司法拍卖的竞买人须符合住房限购政策 。 此前 ， 杭州的法拍房不限购 ， 去年以来成交价屡创新高 ， 一些改善类和学区房的拍卖成交价比同小区二手房成交价高出不少 。 2月下旬 ， 杭州融创宜和园合院一套建筑面积217.5㎡的房产以4000万元成交 ， 折合单价18.4万元/㎡ 。 该小区2018年5月首次开盘 ， 高层均价4.74万元/㎡ ， 去年12月交付 ， 二手房市场上最近成交的一套单价近9万 。
据了解 ， 杭州“3.3”楼市新政发布后 ， 淘宝司法拍卖网上有16套法拍房源撤回 ， 多数注明原因是“政策调整”或“因限购政策 ， 重新调整拍卖公告” 。
责任编辑：邓健


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