澎湃新闻采访人员 庞静涛
由亿万富豪杨国强家族控制的碧桂园（02007.HK）发布未经审核数据 ， 前2个月 ， 该公司实现权益销售额868.7亿元 ， 同比增加61.34%；实现权益销售面积982万平方米 ， 同比增加55.63% 。
根据公告 ， 今年2月 ， 碧桂园合同销售金额约465.5亿元 ， 合同销售建筑面积约526万平方米 ， 同比分别上涨122.7%、108.7% 。
据第三方研究机构中国指数研究院发布的今年前2个月销售数据显示 ， 前2个月 ， 碧桂园实现全口径销售额1218亿元 ， 位居房企销售额榜首 。
自2018年碧桂园即宣布进入“提质控速”新阶段 ， 对外称主动放缓增速 。 刚过去的2020年全年 ， 碧桂园实现权益销售额5706.6亿元 ， 同比增加3.34%；实现权益销售面积为6733万平方米 ， 同比增加7.95% 。
2020年中期业绩沟通会上 ， 碧桂园常务副总裁程光煜曾表示 ， 有信心完成（2020年）年初制定的超6000亿元的销售目标 。 2020年全年推货约9000亿元 ， 下半年计划推货4800亿元 ， 加上上半年流转进入下半年的1600亿元 ， 下半年可售货值约6400亿元 。 伴随销售周期的拉长 ， 销售额去化率由上半年的62%上升到67% 。
进入2021年 ， 碧桂园在首月实现权益销售额403.2亿元 ， 较2020年同期的329.2亿元增加22.48%；实现销售面积456万平方米 ， 较去年同期的379万平方米增加20.32% 。
首月 ， 碧桂园获取了32个项目 ， 预期建筑面积约为416万平方米 ， 总代价约80亿元 ， 平均地价为1912元/平方米 。 去年同期 ， 碧桂园获取15个项目 ， 预期建筑面积约为168万平方米 ， 总代价约35亿元 ， 平均地价为2106元/平方米 。
据第三方研究机构克而瑞数据显示 ， 今年前2个月 ， 碧桂园新增货值495.4亿元 ， 仅次于保利地产（600048.SH）、绿城中国（03900.HK）和融创中国（01918.HK） 。
【到期|碧桂园：今年前2个月销售额868亿元，同比增加61%】资本运作方面 ， 今年碧桂园发行了一笔年化2.7%、5亿美元、2026年到期的优先票据 ， 以及一笔7亿美元、年化3.3%、2031年到期的优先票据 。
同时 ， 碧桂园赎回了一笔美元债：于2022年4月到期的7.125%优先票据 ， 已赎回本金总额为5.5亿美元全部尚未偿还部分 ， 赎回价相等于票据本金额的103.5625% ， 另加直至赎回日期的累计及未付利息 。
截至3月5日收盘 ， 碧桂园报9.29港元 ， 跌幅1.06% 。
责任编辑：刘秀浩
校对：刘威

来源：(未知)

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