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上海房贷新政开始显现威力 。
今年年初 ， 上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》 ， 其中要求上海各家银行“对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查……借款人存在违反合同约定行为的 ， 按照合同约定给予惩戒” 。
近日网上开始流传的一些《个人贷款提前收回告知函》证明 ， 目前这一要求正在加速落地 。
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《告知函》显示 ， 由于借款人未按约履行借款合同“贷款用途”的相关规定 ， 银行宣布合同下贷款提前到期 ， 要求借款人限时归还全部贷款本息 。 否则银行将有权进行法律诉讼 ， 并采取财产保全措施 。
也就是说 ， 如果这位借款人办理的是房屋抵押贷款 ， 那么他现在只有两条路：要么赶紧筹钱还上贷款 ， 要么抵押的房子被银行没收 。
这里所谓的未按约履行规定 ， 指的就是借款人把用于支持小微企业发展的经营贷款 ， 违规挪用到房地产市场 ， 用于购房或者替换房贷 。
实际上 ， 借由去年小微贷款利率的大幅优惠 ， 不少借款人利用经营贷 ， 尤其是房屋抵押贷进入房市 。 由于这类资金往往经过多个渠道的多次流转 ， 所以银行检查起来难度不小 。 如今在新政之下 ， 银行开始投入人力物力 ， 全面严查 。
据一位沪上银行业人士透露 ， 目前对短时间内申请了经营贷又申请了个人按揭贷款的借款人 ， 银行正在加紧核查 ， 并已经对一批违规贷款进行了“抽贷”处理 。
【按揭贷款|上海房贷新政显威力，经营贷入房市被要求提前还款】此举的震慑效应十分明显 ， 未来将房抵经营贷资金违规用于购房的行为或将大大减少 。 在上海楼市的一套新政组合拳中 ， 房贷方面的从严审查 ， 将堵住资金方面的漏洞 ， 助力上海楼市的稳定 。
来源：(上观新闻)
【】网址：/a/2021/0308/kd775733.html
标题：按揭贷款|上海房贷新政显威力，经营贷入房市被要求提前还款
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