【新浪财经-自媒体综合|上海开始杀鸡儆猴了】_原题是：上海开始杀鸡儆猴了
来源：壹地产
上周 ， 微博上流传一则中信上海分行清理违规经营贷的通知 。
通知上说 ， 一个客户今年一月份的500万经营贷 ， 违反了贷款用途相关规定 。 客户要在3月底之前提前还贷 ， 否则会被起诉和查封资产 。
今天 ， 有人又拿出这则通知做文章：
上海楼市第一例违规经营贷流入楼市被查案例出现了！
这句话并不对 。 这不是一例 ， 而是一批 。 上海的银行最近开始认真抽查经营贷了 。 此次经营贷抽贷规模庞大 ， 一个中介说 ， 目前可能涉及数百位的客户 。
他简单算了下 ， 很多客户违规贷了四五百万经营贷 。 上海二手房目前均价五万三 ， 这些贷款 ， 应该够他们在魔都近郊炒一套两室一厅了 。
热钱一直是楼市暴涨的源头 。 这轮上海和深圳楼市的暴涨 ， 经营贷起到了非常重要的作用 。
今年年初 ， 央行公布数据就说 ， 去年本外币住户经营性贷款增加了2.2万亿 。 找到了罪魁祸首 ， 上海和北京马上宣布严查违规经营贷 。
上个月 ， 上海银行圈内就有传言说 ， 要对违规流入楼市的经营贷抽贷 。 当时 ， 不少做经营贷业务的中介开始增加过往业务的经营痕迹 ， 也暂停了新业务受理 。 但他们的动作 ， 都寄希望于有关部门不要太认真 。
现在 ， 这份希望幻灭了 。 上海要彻底堵死违规经营贷流入楼市的渠道 。 现在 ， 只是暴风雨欲来的前夜 。
一个中介说 ， 现在执行政策最严的就是上海的中信 。 他们查验企业经营痕迹时 ， 不能提供发票流水等企业经营凭证 ， 贷款时间距入股公司不满三个月的 ， 大概率要抽贷 。
其他上海的银行也在抽贷 。 他们调查重点是：
贷款后是否有按揭记录 。
上海做经营贷业务的中介们 ， 现在很多忙着转贷 。 目前能接收这些业务的 ， 只有少数几家小银行 。 这是他们能找到的最后一条出路了 。
北京的第一例违规经营贷案例 ， 要比上海早几十天 。 春节前 ， 联合调查组就查出 ， 有人在去年注册公司几天后 ， 马上网签了西城一套重点学区房 。
进一步调查发现 ， 之后几个月 ， 这位业主先后从两家银行申请了数百万的经营贷 。
这个案例 ， 成为官方严查的经营贷操作典型 。
北京很多银行目前还在自查中 。 过去银行存在感佷低的贷后管理部门开始变成主角 。 他们的贷后管理十分严——如果违规明显 ， 会影响到下次续贷 。
自查过程中 ， 发现不合规的贷款 ， 北京的银行同样会通知抽贷 ， 但尺度稍微柔和点：
合规部分不抽 。
在严查经营贷这件事上 ， 北京有关部门的语气一直是最重的 。 联合调查组中 ， 甚至包括公安经侦部门 。
北京重点核查德外、万柳这些热门学区 。 过去几年 ， 北京楼市被称为一线城市价格洼地 ， 但重点片区的学区房价格 ， 水温一直没降 。
德外片区一家银行朋友跟子姨说 ， 北京抽贷规模不会低 。 没有统一通报的情况下 ， 他不清楚自家银行查出多大规模的违规经营贷 ， 但这种违规案例应该不会少：
因为它已经变成日常工作了 。
免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体 ， 版权归原作者所有 ， 转载请联系原作者并获许可 。 文章观点仅代表作者本人 ， 不代表新浪立场 。 若内容涉及投资建议 ， 仅供参考勿作为投资依据 。 投资有风险 ， 入市需谨慎 。
责任编辑：邓健

来源：(未知)

【】网址：/a/2021/0308/kd776014.html

标题：新浪财经-自媒体综合|上海开始杀鸡儆猴了