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花旗发布研究报告 ， 予九龙仓集团（00004）“中性”评级 ， 目标价20.4港元 ， 第二次中期息每股20仙 ， 全年共派40仙 ， 同比增长23% ， 符合预期 ， 相等于股息率为2.2% 。
【新浪港股|花旗：九龙仓集团给予中性评级 目标价20.4港元】报告中称 ， 公司去年度核心盈利增14%至30.92亿港元 ， 扭转上半年亏损17.41亿港元 ， 主因下半年内地发展物业入帐明显上升 。
该行认为 ， 公司内地业务入账强劲 ， 来自内地发展物业的经营溢利增长55%至76.21亿港元 ， 收入升19%至176.58亿港元 ， 经营利润率扩12个百分点至57% 。 去年公司合约销售取得174亿元人民币 ， 同比跌13% ， 不过仍高于原先目标150亿元人民币 ， 发展物业土储取得280万平方米 。
投资物业务面 ， 收入升7%至42.01亿港元 ， 相较上半年提供租金减免的逆境 ， 旗下旗舰商场下半年获破纪录销售 ， 长沙IFS商场届去年底取得100%出租率 ， 成都IFS去年整体收入增6% ， 经营利润增12% ， 商户销售更同比升18% ， 届去年底 ， 成都IFS办公室也取得82%出租率 。
花旗表示 ， 公司香港发展物业确认收入同比增长23%至14.53亿港元 ， 经营溢利升至7.97亿港元 ， 主要来自山顶Mount Nicholson的贡献 。
责任编辑：李双双
来源：(未知)
【】网址：/a/2021/0309/kd778494.html
标题：新浪港股|花旗：九龙仓集团给予中性评级 目标价20.4港元
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