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_原题是:上海通报6起房地产市场违法违规典型案例:最高被判刑12年
【澎湃新闻|上海通报6起房地产市场违法违规典型案例:我爱我家等在列】为进一步规范房地产市场秩序 , 上海市区房管、市场监管和城管执法等部门坚持管执联动 , 加大行政监管和执法力度 , 严肃查处了一批违法违规案件 。 现通报6起典型案例 。
1.上海我爱我家房地产经纪有限公司广告违法案
上海我爱我家房地产经纪有限公司在公司网站、微信公众号发布含“法租界”广告用语的房源信息 。
该公司上述行为违反了《中华人民共和国广告法》第九条的规定 。 2020年6月 , 徐汇区市场监督管理部门根据《中华人民共和国广告法》第五十七条的规定 , 责令该公司停止发布违法广告 , 并处罚款 。
2.上海云房数据服务有限公司擅自发布房源案
上海云房数据服务有限公司提供租赁中介服务过程中 , 在无权利人书面委托、未提供房屋权属证书的情况下擅自对外发布房源信息 。
该公司上述行为违反了《房地产经纪管理办法》第二十二条的规定 。 2020年8月 , 浦东新区城管执法部门根据《房地产经纪管理办法》第三十五条的规定 , 取消该公司网上签约资格 , 记入信用档案 , 并处罚款 。
3.上海尊正房地产经纪有限公司合同违法案
上海尊正房地产经纪有限公司虚构合同主体 , 用已经注销营业执照的上海永信房地产经纪事务所名义 , 为当事人提供居间服务 , 签订房屋买卖合同 。
该公司上述行为违反了《合同违法行为监督处理办法》第六条的规定 。 2020年7月 , 闵行区市场监督管理部门根据《合同违法行为监督处理办法》第十二条的规定 , 责令该公司改正违法行为 , 并处罚款 。
4.上海卓骕房地产开发有限公司广告违法案
上海卓骕房地产开发有限公司委托广告经营者代运营微信公众号 , 并在微信公众号上发布楼盘广告 。 2019年5月至2020年3月间 , 该公司多次在微信公众号上发布含有“项目拥有便捷的立体交通网络 , 毗邻奉贤发展主轴 , 交通便利 。 黄金三公里理想生活圈 , 任何需求 , 三公里内 , 必有解决方案 。 驾车10 分钟可达 , 步行20 分钟可达 , ……”等内容的微信广告 。
该公司上述行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条的规定 。 2020 年7 月 , 奉贤区市场监督管理部门根据《中华人民共和国广告法》第五十八条的规定 , 责令当事人消除影响 , 并处罚款 。
5.上海嘉懿房地产经纪事务所隐瞒、欺诈消费者案
上海嘉懿房地产经纪事务所在提供经纪服务过程中 , 在未经卖售人同意的情况下交易房屋 , 且将所得房款进行分赃 。
该公司上述行为违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条的规定 。 2020年12月 , 杨浦区城管执法部门根据《房地产经纪管理办法》第三十七条的规定 , 将该公司违法行为记入信用档案 , 并处罚款 。
此外 , 该公司法定代表人因犯诈骗罪被判处有期徒刑12年 , 剥夺政治权利2年、并处罚金 。
6.上海齐星房地产经纪有限公司协助当事人签订“阴阳合同” , 骗取银行贷款案
上海齐星房地产经纪有限公司在提供经纪服务过程中 , 帮助当事人签订不同交易价款的合同 , 做高房屋交易价格套取银行贷款 。
该公司上述行为违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条的规定 。 2020年8月 , 浦东新区城管执法部门根据《房地产经纪管理办法》第三十七条的规定 , 对该公司处以罚款 。
当事人套取银行贷款一案 , 由相关部门另行立案查处 。
上述6起案例警示房地产开发、经纪企业及从业人员要学法、遵法、守法 , 诚信经营 , 共同维护良好的市场环境 , 保护购房人合法权益 , 促进房地产市场平稳健康发展 。
(_原题是:市房管局、市市场监管局、市城管执法局等多部门通报房地产市场整治违法违规典型案例)
责任编辑:邓健

来源:(未知)
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标题:澎湃新闻|上海通报6起房地产市场违法违规典型案例:我爱我家等在列