澎湃新闻采访人员 李晓青
3月9日 ， 九龙仓集团（00004.HK）发布2020年业绩 ， 总收入209.97亿港元 ， 同比增加24% 。
财报显示 ， 九龙仓集团盈利38.64亿港元 ， 同比增加14%；净盈利30.92亿港元 ， 同比增加14%；酒店收入减少25%至3.96亿港元；物流收入减少1%至25.66亿港元；投资收入及营业盈利增加68%至11.08亿港元 。 总资产增加10%至2374亿港元 ， 地产、物流和投资分别占集团总资产的65%、7%和28% 。
另外 ， 截至2020年底 ， 九龙仓集团的负债净额为255亿港元 ， 同比增加34% ， 净负债率15.6% 。
九龙仓集团对香港的物业作出了28.64亿港元的减值拨备 ， 但集团基础净盈利仍上升14%至30.92亿港元 ， 主要是内地发展物业作出的盈利贡献 。 另外 ， 内地投资物业在2020年下半年出现反弹 。 九龙仓集团称 ， 虽然公司向商场租户提供了超过1.3亿元人民币的租金减免 ， 同时因为2020年第一季度零售销售急挫导致租金暴跌 ， 但收入仍上升7%至43.63亿港元 。
九龙仓集团在年报中称 ， 在中国内地的投资物业由于新冠肺炎疫情的影响 ， 2020年第一季度关闭商场、营业时间缩短、娱乐设施和餐厅长时间停业 ， 经营从第二季度开始恢复 ， 下半年的复苏开始扭转2020年上半年收入的负增长 。 投资物业部分的收入在2020年全年增加7%至42.1亿港元 ， 营业盈利增加11%至25.73亿港元 。
其中 ， 长沙国金中心收入增加25% ， 盈利增加55%；成都国际金融中心收入增加6% ， 盈利增加12%；上海会德丰国际广场出租率达91% 。
九龙仓集团在内地的发展物业方面 ， 2020年收入增加19%至176.58亿港元 ， 盈利增加55%至76.21亿港元 。 全年已签约销售额为174亿元人民币 ， 销售面积54.9万平方米 。 截至2020年底 ， 未确认的销售额为280亿元人民币 ， 销售面积85.8万平方米 ， 九龙仓集团目前的土地储备达280万平方米 。
酒店方面 ， 九龙仓集团酒店收入下跌25%至3.96亿港元 ， 盈利仅100万港元 。 九龙仓集团称 ， 内地酒店在国内旅游重振下恢复得最快 ， 餐厅及酒吧从第二季度起逐步恢复正常营业 ， 其他地方的经营环境则面对不少困难 。 九龙仓集团目前在中国内地、中国香港及菲律宾管理16间酒店 ， 超过5500间客房 。 第五个尼依格罗酒店——苏州尼依格罗酒店将在2021年4月份开业 。
截至3月9日收盘 ， 九龙仓集团报18.96港元/股 ， 涨幅1.39% ， 总市值579亿港元 。
责任编辑：刘秀浩
【亿港元|九龙仓集团去年收入209亿港元，内地签约销售额174亿元】校对：刘威

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标题：亿港元|九龙仓集团去年收入209亿港元，内地签约销售额174亿元