_原题是：银行严查借款人信贷资金用途 ， 部分银行提高个贷审批要求
近日 ， 网上流传出一些上海某银行发出的《个人贷款提前收回告知函》 ， 告知函要求未按约履行合同规定的借款人提前归还贷款本息 。
蓝鲸财经通过走访上海市多家银行网点证实 ， 银行确会对消费贷、经营贷等信贷资金的用途进行监测审查 ， 若借款人违规 ， 银行将要求提前还款 。 此外 ， 华东地区有部分银行提高了贷款审批的要求 。
银行严查借款人信贷资金用途
据悉 ， 近日网上流传着一些上海某银行分行的《个人贷款提前收回告知函》 ， 《告知函》显示 ， 由于借款人“未按约履行借款合同‘第四条贷款用途’的相关约定” ， 银行宣布该合同项下全部贷款提前到期 ， 要求借款人限时归还全部贷款本息 。 否则 ， 贷款将逾期并产生罚息 ， 银行将有权对借款人进行法律诉讼 ， 并采取财产保全措施 。
换句话说 ， 若是借款人将消费贷、经营贷等个人信贷资金违规用于买房 ， 将被银行要求提前还款 。
蓝鲸财经为此走访了上海多家银行 ， 银行方面表示 ， “将消费贷、经营贷用于买房一直以来都是违规的” ， 银行会严格审查借款人的信贷资金用途 。
银行工作人员向采访人员解释：“银行会对借款人资金用途的情况进行抽查 ， 如果发现用途异常 ， 会打电话问询 。 借款人需要向银行提供信贷资金用途的相关证明 ， 问题解决不了就会寄《告知函》” 。 可见 ， 向违规的借款人寄《告知函》要求提前还款是银行规范管理个贷业务的措施之一 。
【蓝鲸财经|银行严查借款人信贷资金用途 部分银行提高个贷审批要求】关于银行对信贷资金用途的抽查方式 ， 采访人员了解到 ， 银行方面主要会通过抽查借款人在本行的转账记录、定期电话回访 ， 有些会要求根据当时提款的用途提供相关凭证、查看征信记录变化情况等途径对信贷资金用途进行管理 。
部分银行提高个贷审批要求
从去年年底以来 ， 关于楼市调控的政策就频频出台 。 2020年12月 ， 中央经济工作会议提出“解决好大城市住房突出问题” ， 并再次重申了坚持“房住不炒”的定位 。 当月31日 ， 央行和银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》 ， 设定了贷款占比“两道红线” 。 今年年初 ， 上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》 ， 要求切实加强信贷资金用途管理 。
当采访人员询问消费贷、经营贷用于买房的可行性时 ， 上海某国有大行工作人员直接告诫采访人员“不要这样做” 。
鉴于出现过很多用消费贷来付房子首付的情况 ， 某华东地区城商行工作人员表示 ， “若是有借款人短时间内先申请了消费贷 ， 后又申请了房贷 ， 银行会要求先结清消费贷 ， 房贷这边才能放款 。 这在一些银行是硬性规定 。 ”
此外 ， 蓝鲸财经发现 ， 华东地区有部分银行提高了个贷审批的要求 。 借款人的职业、从事的行业成为银行贷款审批的考虑之一 。
责任编辑：戴菁菁

来源：(未知)

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