长期以来 ， 由于针对小微企业的“经营贷”利率比房贷更低 ， 审批快要求低 ， 时有流入楼市的情况发生 。 近日 ， 多地严查“经营贷”入楼市情况 ， 目前已陆续传出广州、上海等一线城市银行正在自查 。
3月9日 ， 有媒体报道称 ， 广州多家银行证实 ， 广州地区正在严查消费贷、经营贷违规流向楼市的情况 ， 并将提前还款作为对违规导致消费贷、经营贷流向楼市的借款人的惩戒 。
无独有偶 ， 上海同样传出严查“经营贷” 。 日前 ， 网上流传着一份归属地为上海的《个人贷款提前收回告知函》 ， 落款为某股份银行上海分行 ， 疑似上海的“第一张罚单” 。
告知函显示 ， 由于借款人未按约履行借款合同“贷款用途”的相关规定 ， 银行宣布合同下贷款提前到期 ， 要求借款人限时归还全部贷款本息 。 否则银行将有权进行法律诉讼 ， 并采取财产保全措施 。 由于被查出违规使用经营贷 ， 银行要求其3月底前归还500万经营贷 ， 否则将要起诉并查封房产 。

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《国际金融报》采访人员向上海某股分行信贷客户经理了解情况 ， 证实了“提前还款”的处理方法确实存在 。
该信贷客户经理透露 ， 最近银行自查 ， 查到异常情况 ， 例如本人和直系亲属近期有新增房贷记录 ， 或者有结清房贷情况 ， 便会实行催收 ， 要求在3月中旬前还款 。
今年1月29日 ， 上海银保监督局印发《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》 ， 要求切实加强信贷资金用途管理 。 禁止发放无用途、虚假用途、用途存疑的贷款 。 防止消费类贷款、经营性贷款等信贷资金违规挪用于房地产领域 。
【台州|多地严查“经营贷”入楼市，广州要求提前还款，台州开出89万元罚单】“对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查 。 借款人存在违反合同约定行为的 ， 按照合同约定给予惩戒 。 ”
如火如荼的自查正在展开 ， 不少试图利用“经营贷”购房的个人面临着提前还款的压力 。
采访人员注意到 ， 3月8日 ， 中国银保监会网站的“行政处罚”一览中公布了一则“罚单” ， 则是针对中国银行台州分行开出 。

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台州监管分局行政处罚信息公开表（台银保监罚决字〔2021〕7号）显示 ， 中国银行台州市分行存在违法违规事实 ， 包括：贷后管理不到位 ， 信贷资金被挪用于购房；贷后管理不到位 ， 信贷资金被挪用流入证券市场；未经成本测算 ， 银团贷款联合收费；贷款审查不尽职 ， 个人经营性贷款主体不合规等 。
基于此 ， 以《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条为依据 ， 决定对中国银行台州市分行罚款人民币89万元 。

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采访人员 程欣然
编辑 沈玉洁

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来源：(地产深度报道)

【】网址：/a/2021/0310/kd780360.html

标题：台州|多地严查“经营贷”入楼市，广州要求提前还款，台州开出89万元罚单