在过去几年里 ， 我国房价一直都在飞速上涨 。 虽然到了2021年 ， 经过国家的调控之后 ， 现在的房地产市场逐渐稳定了下来 ， 但不得不说的是 ， 目前的房价还是“高高在上” ， 让很多家庭面临着不小的压力 。
现在在很多城市里 ， 人们想要买上一座房子动辄就要100万元 ， 若是在北京、上海等一线城市 ， 那房子的价格更是不敢想象 。 可以说 ， 现在买不起房是很多年轻人都“苦恼”的事情 。 毕竟房子对国人来说是刚需 ， 而且它还与户口、婚姻、养老等方面有着直接的联系 ， 但由于房价的“高昂” ， 很多人也是“心有余而力不足” ， 只能“望洋兴叹” 。

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当然 ， 目前在国内“买不起房”的人并不在少数 ， 除了依靠父母和贷款以外 ， 相信绝大多数的年轻人都是无法通过自己的能力买房的 ， 这几乎已经成为了一种社会现象 。 不过对于这种现象 ， 却有相关专家提出了“特殊”的观点 ， 那就是大家买不起房子不是房价太高 ， 而是人们自己的问题 。
北师大教授语出惊人：房价并不高 ， 买不起房子是自己的问题
说出上述观点的不是别人 ， 正是北师大教授董藩 。 他认为 ， 现在我国的房价其实并不高 ， 甚至应该再涨一涨 ， 以推动中国经济的发展 。
【房价|教授直言：房价并不高，“买不起房”是个人问题】
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关于董藩教授的言论 ， 相信很多人是无法赞同的 ， 因为从房价收入比来看 ， 我国的房价确实还是比较高的 。 根据易居研究院在2019年发布的数据 ， 我国城镇家庭平均房价收入比达到了惊人的13.3 。 而按照国际惯例来看 ， 房价收入比在3—6倍之间才是合理的范围 。 因此 ， 根据人们的收入来看 ， 我国房价无疑是比较高的 。
值得一提的是 ， 在2021年1月23日 ， 我国著名的经济计量学家贺铿提到 ， 我国目前建造的楼房 ， 足够30亿人居住 ， 空置率较高 。 而且贺铿还表示 ， 我国的房地产泡沫可能在30%以上 ， 根据超过12的房价收入比来看 ， 我国的房地产泡沫总有一天会破 。

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可见 ， 贺铿先生对我国未来的房地产发展形势 ， 还是比较“悲观”的 。 不得不说 ， 这有点“危言耸听”的意思 ， 但抛开房地产泡沫是否会破这个问题来看 ， 这也充分说明了 ， 我国的房价正处在一个比较高的位置上 。
而且 ， 关于房价高的问题 ， 央媒《经济参考报》也曾表示 ， 要坚持“房住不炒”的定位 ， 巩固调控成果 ， 以确保楼市的稳健发展 。 通过央媒的“回应”来看 ， 其也是认为现在的房价有些高 ， 楼市需要稳健发展 。 因此 ， 董藩教授觉得现在的房价不高 ， 买不起房子是个人问题 ， 显然是错误的观点 。

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当然 ， 从房价高来看 ， “买不起房是自己的问题”也显然是不合理的 。 著名的央视主持人白岩松也说过 ， 二十七、八岁买不起房子很正常 ， 日本等国家都是40多岁才可能住上自己的稳定住房 。 并且 ， 白岩松还提到自己也是32岁才拥有第一套房子 ， 而在买房之前 ， 他连续租了8年的房子 。
作为名人 ， 白岩松的经济条件显然是比我们普通人好得多 。 连他都才30几岁才买上房子 ， 我们若是想依靠自己的努力买房 ， 显然要比他还晚得多 。 所以 ， 现在的年轻人们买不起房是十分正常的现象 ， 而不是自己的问题 。

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总的来说 ， 关于董藩教授“目前房价并不高 ， 买不起房是自己问题”的言论 ， 显然是不成立的 。 因为房地产市场经过多年的发展 ， 如今的房价已经涨到了一个比较高的位置上 ， 并不是“不高” 。 而且现在的高房价 ， 也让很多人、尤其是年轻人们背负了很大的经济压力 。
不过 ， 对于“买不起房”的问题 ， 我们也不要有太大的“沮丧” 。 因为现在的房地产市场已经迎来了稳定的发展阶段 ， 相信随着国家的不断调控 ， 未来国内的房价也会逐渐回归到理性 ， 你们说呢？

来源：(财料)

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标题：房价|教授直言：房价并不高，“买不起房”是个人问题