近期 ， 信贷资金违规进入“两市”被严打之势不减 。
从北、上、深三地的多家银行了解到 ， 各地自春节之后 ， 一直在严查信贷资金违规进入股市、楼市的问题 。 受访银行相关人士均表示 ， 一旦发现信贷资金被挪用至“两市” ， 将被银行提前收回 。

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以下这三种情况会被追回贷款
情况一：银行或监管部门拿到相关证据 。
情况二：前期由于获得了“睁只眼闭只眼”的客户经理的支持 ， 去套取经营贷的 ， 由于自己资金链出现问题还不上贷款 ， 而动了“歪心思” ， 寄希望于借银行管理疏失而要求银行免除部分利息 ， 或者延后还款的 。 银行可能要求其提前还掉全款 。
情况三：监管抽查的过程中发现资金链路存在问题 ， 要求银行倒查并追回贷款 。
【楼市|精准围剿！银行严查经营贷入楼市，炒房客要凉了？】据调查统计 ， 3月仅过去一周 ， 银行业机构就收到了超50张罚单 ， 其中多数因贷款问题被罚 ， 部分罚单明确直指贷款违规流入股市、楼市 。 此外 ， 还有一现象引发关注 ， 即不少银行出现违规分红行为 。

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下面 ， 我们收集了几个银行违规罚单 。
l 中国银行
台州市分行因贷后管理不到位 ， 信贷资金被挪用于购房以及贷后管理不到位 ， 信贷资金被挪用流入证券市场等被罚89万元 。
l 平安银行
台州分行被罚79万元 ， 原因是：贷款资金转结构性存款 ， 为办理贷款提供质押担保；贷后管理不到位 ， 信贷资金被挪用流入股市；贷后管理不到位 ， 信贷资金被挪用于购房 。
l 农业银行
台州分行被罚款72万元 ， 原因是：浮利分费；向未结顶楼盘发放按揭贷款；贷后管理不到位 ， 信贷资金被挪用流入证券期货市场 。
l 民生银行
大连分行因突击发放短期贷款冲时点被罚款30万元 。
l 中国建设银行
大连红旗支行因贷款“三查”不尽职 ， 部分贷款资金回流用于偿还贷款被罚20万元 。
很多人有疑问 ， 为什么银行会允许信贷资金流入房地产市场？
首先 ， 因为银行也是企业 ， 以追逐利润为目标 ， 发放贷款是银行的主要业务 ， 也是提升利润的重要方式；其次 ， 贷款发放量是银行考核重要指标 ， 为了完成贷款发放量指标 ， 一些银行工作人员可能会使用各种方法；最后 ， 目前房地产仍然是比较优质的资产 ， 发放贷款到房地产市场 ， 银行风险较小且可控 。
不可否认 ， 严查经营贷 ， 一方面有利于预防楼市泡沫增加 ， 打压炒房情绪 ， 更助于两市健康平稳发展；但是另一方面也引起人们猜测 ， 是不是房地产的寒流来了？

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楼市 ， 真的要凉了？
据国家统计局最新数据显示 ， 1月份 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6% ， 涨幅比上月扩大0.3个百分点 。
这一轮楼市从2020年市场翘尾到2021年小阳春 ， 核心原因是信贷政策 ， 特别是与经营贷入房市有关 。
而现在国家严禁银行信贷资金违规流入房地产市场 ， 银行的房贷额度也是大幅缩减 。 信贷一收紧 ， 楼市影响而想而知 。
从经营贷事件 ， 我们可以看出 ， 楼市调控越来越精细化 ， 招招都是精准定向打击炒房客 ， 未来形式还会不断创新 。
但是大家也不要恐慌 ， 从年初政府动作频频 ， 侧面说明 ， 楼市上行的预期非常稳 。
这几乎是一个不争的事实 ， 最近大家能够感受到 ， 不止是楼市 ， 菜市场的葱姜蒜、猪羊肉价格都在涨了 。
自从2020年疫情爆发起 ， 美国便开始毫无节制地印制钞票向外发行美债 ， 美联储的资产负债表一度从2019年的3.8万亿美元飙升至2020年的7万亿美元 。 当下市场上的美元 ， 有1/5都是在2020年印的 。
这些印出来的钱总要有去处 ， 从历史经验来看 ， 房产算是个不错的避险投资 ， 所以房价接下来大概率不会跌的 ， 可能不会像之前那般涨的疯狂 。
众所周知 ， 我们的政策从来都是 ， 兴奋了就要压一压 ， 低迷了就要刺激刺激 ， 为何此时出大招调控 ， 不是楼市要完 ， 相反 ， 只是此刻上涨的预期太猛 ， 必须要出手控控 。
最后 ， 给小伙伴们点建议 ， 目前政府接连出招管控房价 ， 那么刚需的小伙伴就不要在犹豫了 ， 赶紧买 ， 属于买了不后悔系列 。 而对于投资客来说 ， 买房还是得选综合实力强的城市 ， 可以说 ， 政府越是密集加码调控 ， 就更加说明该城市房价上涨动力越强劲 。分页标题#e#

来源：(金投网)

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标题：楼市|精准围剿！银行严查经营贷入楼市，炒房客要凉了？