2、通过本项目的宣传与金鞍公司品牌的嫁接 ， 在市场上导入金鞍公司的企业形象 ， 建立金鞍公司的知名度 ， 赢得消费者对金鞍公司的信心 ， 以利品牌的建立、项目后期的销售和以后 。

13、其他项目的开发 。
1)消费者对开发商实力、能力和信誉等方面的关注越来越多 ， 已经 有部分消费者将开发商在他们心目中的印象 ， 作为了选择物业的标准之一 ，而且随着消费者的不断成熟 ， 会有更多的消费者开始关注这一点 。
2)品牌战略 ， 对于每个企业来说 ， 都是可持续发展的重要工程 ， 品 牌的建立是需要长期持续的工作才能实现 。
此次推广主要将以通过实现楼 盘的成功热销 ， 从而提升开发商的知名度及认知度 ， 初步树立开发商品牌 。
二、 推广诉求点1.推广诉求点罗列性质诉求点虚阳光庭院溪居提倡休闲居家养生生活“中国西部健康住宅设计”典范纯 6+1、7+1 电梯洋房项目所在区域的良好的大环境良好的园林景观 ， 亲水溪居实庭院式半围合布局 。

14、 ， 商业、居家配套完善良好的交通条件 ， 轻轨三号线将从项目旁通过2.重点诉求点及诠释：在本项目的推广中 ， 建筑规划与园林设计的优势体现是最重要的 。
这将决定本项目是否能在短期内达到理想的市场形象及实现满意的销售业绩 。
1） 曲线型庭院式建筑规划布局：诠释：本项目曲线型建筑规划布局 ， 自然形成各组团的围合 ， 使同一组团中居住的群体具有一种心理归属感；同时组团式的布局便于小区的安全管理 ， 使住户更具有安全感；在园林设计时 ， 注重对组团绿地空间参与性的营造 ，使得组团内业主间拥有了交流沟通的空间 ， 进而实现人与社区、人与人之间的和谐共处 。
2） 纯 6+1、7+1 电梯洋房 ， 体现人性化的设计理念诠释：按国家规定 8 层以 。

15、下的楼盘归类于多层 ， 无须配备电梯 ， 但本项目之发展商金鞍公司依旧不惜增加投资成本的情况之下 ， 设计了多层的电梯洋房 ，为将来入住的业主提供了生活的便利与舒适 ， 无不体现开发商的感性关怀 。
这种建筑设计在目前重庆市都是罕有的 ， 在两路回兴区域更是首个 。
3） 纯自然山地溪流园林景观： 诠释利用地形高差构筑“溪流景观”和“干溪景观”两大主景 ， 贴合本项目“亲水”、“溪居”的园林特色 ， 为业主营造了贴近自然生态的生活氛围和休闲养生的居家方式 。
3.推广主题语1） 项目总体形象阳光庭院溪居2）主题推广语流动的风景 ， 凝固的视线三、 推广策略1、推广战略主线从上面我们分析的结果看 ， 本项目的推广应是一个项目与作品（在此指本项 。

16、目之建筑规划、园林设计、产品设计）之间 ， 相互作为平台交叉提升的过程 。
本项目的推广主线应按下列顺序进行：楼盘高品质形象的导入（楼盘“阳光庭院溪居”的概念、“中国西部健康住宅设计“典范）给项目在市场中创建一个高起点的推广平台通过对项目核心卖点的强力诉求（建筑规划特色、园林设计优势、产品 设计独到） ， 让客户切实感受到本项目的高性价比 ， 为项目的顺利的销售 打下基础通过前期的强力综合推广取得一定的市场销售目标以后 ，通过对项目良好销售业绩的市场炒做和已成交客户的合理利用 ， 进一步的 吸引客户 ， 促进项目销售现场建筑工程具有一定的形象进度和较大比例的销售率的前提下 ， 对项目的美誉度进行一定的市场推广 ， 为后期的开 。

17、发打下一定的基础 。
以上每一步宣传都不是彼此相互割裂的 ， 各项内容、步骤相互渗透、相互支撑、相辅相成 。
2、推广脉络推广主线项目区域品质楼盘形象的导入楼盘“阳光庭院溪居”的概念导入结合建筑规划特色、园林设计优势、产品设计独到衍生本项目所提倡之生活方式再次导入本项目之自身区域品质和档次阶段划分铺垫期及形象导入和塑造期开盘强销期持续强销期收尾销售期预计时间段2004 年 10 月2005 年 1 月05 年 2 月-05年 3 月05 年 4 月-05年 6 月05 年 7 月-05年 9 月05 年 10月-05 年12 月主要工作销售准备工作完成楼盘形象导入及巩固开盘、房交会强力推售正常持续销售推广 。

18、目的引起市场关注；为紧接着项目迅速建立楼盘知名度及以生活方式为主的形象；项目优势宣传；树立楼盘美誉逐步丰满完整的项目形象；整体平稳销售巩固及提升项目形象自身形象导入作铺垫客户积累度；实现开盘热销结合间歇性旺销时段主要诉求点阳光庭院溪居提倡休闲居家养生生活“中国西部健康住宅设计” 典范庭院式建筑规划设计主题亲水园林景观6+1、7+1 电梯洋房项目所在区域的良好的大环境良好的交通条件楼盘品质6+1、7+1电梯洋房庭院式建筑规划设计水居养生生活楼盘品质良好的建筑品质完善的配套 开始为后期的推出作铺垫3、入市时机按照目前的各方面进度 ， 一期将在 2004 年 10 月份面向市场 ， 而距离本项目一期正式推出 。

来源：(未知)

【学习资料】网址：/a/2021/0320/0021730527.html

标题：项目|金鞍项目一期推广报告( 三 )