14、部（形象）包装1、户外路牌2、户外灯箱3、直投DM 4、报纸广告5、销售工具准备A、折页设计B、海报设计C、展板设计D、户型单页/封套E、手提袋/名片/信封F、楼书设计6、其它媒体广告A、广播脚本（10秒/20秒/30秒）B、杂志广告C、VCD脚本D、电视广告E、网络广告二、关于项目形象代言的探讨思考的主导方向：追溯一种“人与自然 ， 居家与环境”的完美和谐的优雅生活蓝色的湖面、茂盛的树林、时尚的家居（自然的融合）建筑、湖面、天鹅（回归自然的纯居住生活）绿地、树林、湖面、其乐融融的一家三口（人与自然的无限贴近）静泊于绿地、树林与蓝水假期房子前的豪华轿车（或轿车局部）三、关于广告宣传沟通中文案元素的 。

15、思考浪漫/生态/悠闲/自由/回归/品位/享受/惬意/沐浴/优雅/挥洒/阳光/绿地/呼吸/清新/个性/人性/度假/视线/时尚四、阶段性推广策略概述第一阶段：品牌深入期（2001年7月2日8月15日）（一）此阶段的主要工作任务全新树立起蓝水假期独特的品牌形象 ， 围绕项目的核心“友谊南路的新式湖景洋房” ， 主打广告语“品味有湖的生活” 。
（二）媒体策略以现场包装、户外路牌为主打（形象） ， 配合报纸（硬性+软性）、电视、销售工具（宣传折页、户型单页等） ， 开盘前后同期、高频率、全方位轰炸 。
主打媒体：今晚报房地产专刊豪华版（整版或跨版为主）1、大版面、高频率投放、硬性+软性（开盘前二周至开盘后1个月以整版或跨版为 。

16、主 ， 频率一周一次或二次）2、在每次活动前期加大媒体投放频率 ， 以豪华整版为主打 ， 配合一定量的软性文章；平时以半版为主 ， 延续品牌形象的不断刺激主打媒体：天津日报【順馳梅江】藍水假期之约专刊大版面、硬性+软性 ， 频率一周一次辅助媒体：天津新报配合开盘和活动 ， 平时以软性文章炒作为主 。
（三）具体实施策略策略一：与天津日报联手合作 ， 开辟系列活动报道专栏 版面冠名建议：【順馳梅江】藍水假期之约活动冠名：浪漫、悠闲、品位我的生态家园或 阳光、绿地、湖景我的生态家园活动目的：通过让广大购房者及社会公众的参与 ， 充分展示项目所营造的“人与自然、居家与环境”完美和谐的新生活 ， 赋予项目以丰富的文化内涵与生态社区的全新居家 。

17、理念 。
系列活动明细表（一）系列活动主题刊登时间活动细则湖面吉祥物有奖征集活动7月3日（周一）/第一期刊发有奖征集蓝水假期吉祥物的文章 ， 设一等奖1名（享受优先购房及95折优惠/或奖现金10000元）；二等奖2名（享受优先购房及98折优惠/或奖现金5000元）；三等奖5名（享受优先购房/或奖现金1000元）湖畔家园儿童绘画夏令营活动7月6日（周五）/第二期以丰富孩子们的暑假生活 ， 发挥孩子们的想象力为目的 ， 刊发邀请业主及幼儿园/小学的孩子们共同绘制蓝水假期围墙的文章 ， 并通过相关人士与学校及认购的业主联系（所有参加活动的孩子们都将获得一个精美的书包及学习文具一套 ， 绘制围墙使用的工具及原料都由顺驰集团提 。

18、供）相聚梅江 ， 相约蓝水假期项目推介会7月13日（周五）/第三期配合项目7月15日的内部认购活动 ， 发布相关的告之性信息 ， 形式可考虑自助冷餐酒会或啤酒Party等（具体活动细则参见7月15日内部认购活动方案）湖面吉祥物有奖征集活动的公布7月20日（周五）/第四期公布获得一、二、三等奖的吉祥物的名单及作品 ， 配以专家点评系列活动明细表（二）系列活动主题刊登时间活动细则浪漫仲夏夜 ， 浪漫蓝水之约项目开盘活动7月27日（周五）/第五期配合项目7月28日项目开盘活动 ， 发布相关的告之性信息 ， 邀请已认购的业主、准业主、新闻采访人员、政府官员等人士 ， 时间定于晚上 ， 采用篝火晚会、鸡尾酒会或冰淇淋之夏、泳装表演等形式（具体 。

19、体活动细则参见日后提交的开盘活动策划方案）专家访谈梅江生态居住区8月3日（周五）/第六期通过访谈市内环境及生态方面的专家发表对梅江生态居住区的环境与居家看法的文章 ， 并重点穿插对蓝水假期优越的环境与居家的点评与认同就象鱼儿水中游湖中放养水生动物征集活动8月10日（周五）/第七期向社会发布征集蓝水假期湖中放养什么水生动物的信息 ， 并请生态专家从科学的角度讲述各种水生动物适宜的生活环境注：1、以上系列活动主题可根据实践操作情况 ， 灵活地调整前后次序 。

来源：(未知)

【学习资料】网址：/a/2021/0323/0021758900.html

标题：天津某地产项目宣传推广策划案doc|天津某地产项目宣传推广策划案(doc 41页)( 三 )