三、编制依据1、本期工程的项目建议书 。
2、相关部门对本期工程项目建议书的批复 。
3、项目建设地相关产业发展规划 。
4、项目承办单位可行性研究报告的 。

7、委托书 。
5、项目承办单位提供的其他有关资料 。
四、编制范围及内容根据项目的特点 ， 报告的研究范围主要包括：1、项目单位及项目概况；2、产业规划及产业政策；3、资源综合利用条件；4、建设用地与厂址方案；5、环境和生态影响分析；6、投资方案分析；7、经济效益和社会效益分析 。
通过对以上内容的研究 ， 力求提供较准确的资料和数据 ， 对该项目是否可行做出客观、科学的结论 ， 作为投资决策的依据 。
五、项目建设背景医保政策对医疗器械行业 ， 尤其是眼科发展具有重要作用 。
白内障作为一种老年高发疾病 ， 在全世界范围内都属于医保重点病种 。
随着我国医保覆盖范围和覆盖深度的提高 ， 将直接有利于我国CSR的提升 。
我国眼科医疗器械企业与国际大 。

8、型医疗器械企业之间仍存在着较大的规模差距 。
国际医疗器械企业凭借技术、规模、资金及品牌优势等对国产医疗器械生产企业带来较大竞争压力 。
眼科进口品牌众多 ， 除了爱尔康、强生、博士伦、蔡司等较大厂家的品牌外 ， 还有众多国际二三线品牌 ， 产品质量和价格参差不齐 ， 竞争手段各异 ， 对国产品牌提高市场占有率形成挤压之势 。
综合判断 ， 在经济发展新常态下 ， 我区发展机遇与挑战并存 ， 机遇大于挑战 ， 发展形势总体向好有利 ， 将通过全面的调整、转型、升级 ， 步入发展的新阶段 。
知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征 ， 中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化 ， 产业发展进入新阶段 。
六、结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（ 。

9、以选址意见书为准） ， 占地面积约146.27亩 。
项目拟定建设区域地理位置优越 ， 交通便利 ， 规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备 ， 非常适宜本期项目建设 。
（二）建设规模与产品方案项目建成后 ， 形成年产角膜接触镜40000台的生产能力 。
（三）项目实施进度本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设 ， 本期项目建设期限规划24个月 。
（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金 。
根据谨慎财务估算 ， 项目总投资76692.28万元 ， 其中：建设投资60666.29万元 ， 占项目总投资的79.10%；建设期利息1715.00万元 ， 占项目总投资的2.24%；流动资金14310.99万元 。

10、 ， 占项目总投资的18.66% 。
（五）资金筹措项目总投资76692.28万元 ， 根据资金筹措方案 ， xx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）41692.28万元 。
根据谨慎财务测算 ， 本期工程项目申请银行借款总额35000.00万元 。
（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：116700.00万元（含税） 。
2、年综合总成本费用（TC）：95084.48万元 。
3、项目达产年净利润（NP）：13078.72万元 。
4、财务内部收益率（FIRR）：18.69% 。
5、全部投资回收期（Pt）：7.13年（含建设期24个月） 。
6、达产年盈亏平衡点（BEP）：28651.32万元（产值） 。
（七）社会效益本项目 。

11、实施后 ， 可满足国内市场需求 ， 增加国家及地方财政收入 ， 带动产业升级发展 ， 为社会提供更多的就业机会 。
另外 ， 由于本项目环保治理手段完善 ， 不会对周边环境产生不利影响 。
因此 ， 本项目建设具有良好的社会效益 。
（八）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积97513.24约146.27亩1.1总建筑面积122866.68容积率1.261.2基底面积58507.94建筑系数60.00%1.3投资强度万元/亩414.461.4基底面积58507.942总投资万元76692.282.1建设投资万元60666.292.1.1工程费用万元54168.622.1.2工程建设其他费用万元4559.5 。

12、02.1.3预备费万元1938.172.2建设期利息万元1715.002.3流动资金14310.993资金筹措万元76692.283.1自筹资金万元41692.283.2银行贷款万元35000.004营业收入万元116700.00正常运营年份5总成本费用万元95084.486利润总额万元17438.297净利润万元13078.728所得税万元4359.579增值税万元4465.2010税金及附加万元4177.2311纳税总额万元13002.0012工业增加值万元34745.1513盈亏平衡点万元28651.32产值14回收期年7.13含建设期24个月15财务内部收益率18.69%所得税后16财 。

来源：(未知)

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标题：角膜|角膜接触镜项目可行性研究报告( 二 )