该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共______________________平方米 ， 其中 ， 套内建筑面积______________________平方米 ， 公 。

13、共部位与公用房屋分摊建筑面积______________________平方米 。
__________________________________________________________________________________________________________________________________ 。
_________________________________________________________________________________________________________________________________ 。

14、_ 。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第______________________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算 ， 该商品房单价为每平方米____________元 ， 总金额__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整 。
2.按套内建筑面积计算 ， 该商品房单价为每平方米____________________元 。
总金额__________千__________百__________拾__________万__________千__________ 。

15、百__________拾__________元整 。
3.按套计算 ， 该商品房总价款为__________千__________百__________拾__________万__________千__________百________拾____________元整 。
4.__________________________________________________________________________________________________________________________ 。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式 ， 本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积 。

16、】为依据进行面积确认及面积差异处理 。
当事人选择按套计价的 ， 不适用本条约定 。
合同约定面积与产权登记面积有差异的 ， 以产权登记面积为准 。
商品房交付后 ， 产权登记面积与合同约定面积发生差异 ， 双方同意按第____________________种方式进行处理：1.双方自行约定：________________________________________________________________________________________________________________________;
______________________________________________ 。

17、__________________________________________________________________________;
________________________________________________________________________________________________________________________;
________________________________________________________________________________________________________ 。

18、________________ 。
2.双方同意按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内的 ， 据实结算房价款;
面积误差比绝对值超出3%时 ， 买受人有权退房 。
买受人退房的 ， 出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人 ， 并按____________________利率付给利息 。
买受人不退房的 ， 产权登记面积大于合同约定面积时 ， 面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;
超出3%部分的房价款由出卖人承担 ， 产权归买受人 。
产权登记面积小于合同登记面积时 ， 面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人;
绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人 。
产权登记面积-合同约定面积面积 。

19、误差比=100%合同约定面积因设计变更造成面积差异 ， 双方不解除合同的 ， 应当签署补充协议 。
第六条付款方式及期限买受人按下列第____________________种方式按期付款：1.一次性付款__________________________________________________________________________________________ 。
2.分期付款________________________________________________________________________________________________ 。
3.其他方式____ 。

20、____________________________________________________________________________________________ 。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款 ， 按下列第____________________种方式处理：1.按逾期时间 ， 分别处理逾期在__________日之内 ， 自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止 ， 买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__________的违约金 ， 合同继续履行;
逾期超过__________日后 ， 出卖人有权解除合同 。
出卖人解除合同的 ， 买受人按累计应付 。

21、款的__________%向出卖人支付违约金 。
买受人愿意继续履行合同的 ， 经出卖人同意 ， 合同继续履行 ， 自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止 ， 买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__________项中的比率)的违约金 。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;
采取分期付款的 ， 按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定 。

来源：(未知)

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标题：商品房买卖合同新版协议书( 二 )