191、军队房地产在哪里办理土地登记手续？ 答：由各使用单位向当地县级以上人民政府办理登记注册 ， 领取国有土地使用证 。
192、工业用地的土地使用权出让最高年限是多少年？ 答： 50 年 。
193、教育、 。

47、科技、卫生、体育用地的土地使用权出让最高年限是多少年？答： 50 年 。
194、商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限是多少年？答： 40 年 。
195、综合用地的土地使用权出让最高年限是多少年？答： 50 年 。
196、未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的 ， 其土地使用权能 否出租？答：不能 。
197、违反土地管理法规定 ， 拒不履行土地复垦义务的应当承担什么法律责任?答：由县级以上人民政府国土资源管理部门责令限期改正； 逾期不改正的 ，责令缴纳复垦费 ，专项用于土地复垦 ， 可以处以土地复垦费的 1 倍以上 2 倍以下的罚款 。
198、招标拍卖挂牌出让文件应该包括哪些内容？ 答：招 。

48、标拍卖挂牌出让公告；投标或竞买须知；宗地图；土地使用条件；标书或者竞买申请 书；报价单；成交确认书；国有土地使用权出让合同文本 。
199、出让人应当在招标、拍卖和挂牌开始日前几日发布招标、拍卖、挂牌公告？ 答： 20 日 。
200、以招标方式出让土地使用权 ， 如何确定中标人？ 答：能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准 ，或者能够满足招标文件的实质 性要求且价格最高的投标人 ， 应当确定为中标人 。
201、以拍卖方式出让土地使用权 ， 如何确定竞得人？ 答：最高应价者为竞得人 。
202、招标拍卖挂牌活动结束后 ， 出让人应在几日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市 场或者指定的场所、媒介公布？答：10 个 。

49、工作日内 。
203、请说出协议出让最低价的确定原则？ 答：协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、 征地（拆迁） 补偿费用以及 按照国家规定应当缴纳的有关税费之和； 有基准地价的地区 ，协议出让最低价不得低于出让 地块所在级别基准地价的 70% 。
204、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准 ， 非法占用土地建住宅的应当承担什么 法律责任 ?答：由县级以上人民政府国土资源管理部门责令退还非法占用的土地 ，限期拆除在非法占用 的土地上新建的房屋 。
205、国有土地使用权出让计划应当包括哪些内容？ 答：年度土地供应总量、不同用途土地供应面积、地段以及供地时间等 。
206、协议出让土地方案包含哪 。

50、些内容？ 答：拟出让地块的具体位置、界址、用途、面积、年限、土地使用条件、规划设计条件、供 地时间等 。
207、国有企业改革中划拨土地使用权有哪几种处置方式？ 答：（一）国有土地使用权出让； （二）国有土地租赁； （三） 国家以土地使用权作价出资 （入 股）（四）保留划拨用地 。
208、以国有土地租赁方式处置土地使用权的 ， 租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物是否可 以设定抵押？答：可以 。
209、以土地使用权作价出资（入股）方式处置土地使用权的 ， 该土地使用权由谁持有？ 答：新设企业 。
210、土地使用权作价出资（入股）形成的国家股股权 ， 由谁持有？ 答：由有批准权的人民政府国土资源管理部门委托有资格的国有股 。

51、权持股单位统一持有 。
211、国有企业改革处置土地使用权按什么程序办理？ 答：（一）由企业或企业隶属单位拟定土地使用权处置方案；（二） 地价评估结果确认和土地使用权处置方案审批； （三）签订合同与变更土地登记 。
212、企业改革经批准可以采用保留划拨用地方式处置土地使用权的 ， 最长期限为几年？ 答：5 年 。
213、矿产资源的权属性质是什么？ 答：矿产资源属国家所有 ，地表或者地下的矿产资源的国家所有权 ，不因其所依附的土地所 有权或者使用权的不同而改变 。
国务院代表国家行使对矿产资源的所有权 。
国务院授权国务院地质矿产主管部门对全国矿产 资源分配实施统一管理 。
214、我国的矿产资源分为哪几类？ 答：能 。

52、源矿产、金属矿产、非金属矿产、水气矿产 。
215、人民法院对土地使用权的查封期限不得超过几年？ 答：二年 。
216、我国对矿产资源勘查、开发利用的方针是什么？ 答：国家对矿产资源勘查、开发实行统一规划、合理布局、综合勘查、合理开采和综合利用 的方针 。

来源：(未知)

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标题：国土资源|国土资源法律法规政策业务知识题( 九 )