第八 。

35、条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用 。
第九条 抵押权的实现双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债 权进行公证并赋予强制执行的效力 ， 双方共同确认对赋予强 制执行效力债权文书的公证之含义、内容、程序、效力等完 全明白了解 ， 没有误解 。
如果抵押人未按照本合同的约定按 时全部清偿本合同项下的本息和费用 ， 抵押权人有权向公证 处申请签发执行证书 ， 抵押人对公证处签发执行证书放弃提 出任何疑义的权利 ， 其不履行或不完全履行债务的事实 ， 以 抵押权人出具的有关收支证明为准 。
抵押权人持执行证书和 本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行 ， 抵押 人自愿接受人民 。

36、法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗亠辩 。
公证处按如下方式向借款人核实债务履行情况：双方约定的还款期限届满后 ， 如出借人向公证处申请出 ， 对具执行证书并提供了交付借款的划款凭证 ， 公证处自出借人 提出申请之日起十个工作日内分三个不同时间拨打借款人 的电话：（如号码更换 ， 借款人应及时书面通知公证处） 借款人履行债务的实际情况进行核实并进行电话录音 ， 借款人应按公证处的要求在规定的期限内提 供还款凭证 ， 如果借款人未提供或者三次均未实现有效通话 （如关机、停机、无人接听、接听后挂断或无人答话等） 即视为借款人未如约履行还款义务 。
公证处即可依据出借人 的申请出具执行证书 ， 出借人凭执行证书向有管辖权的人民 法院 。

【土地|土地抵押合同范本】37、申请强制执行 ， 借款人自愿接受人民法院强制执行 。
第十条 抵押权实现的费用 甲方实现抵押权的费用包括但不限于： 一、与拍卖或诉讼有关的费用（含律师代理费用 ， 但律 师费不得超过合同标的额的 10%）；二、其他实现抵押权的费用 。
抵押物折价或者拍卖、变卖后 ， 其价款超过抵押债权数 额的部分归乙方所有 ， 不足部分甲方有权向乙方追偿 。
第十一条 合同变更本合同生效后 ， 甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合 同 。
需要变更或解除合同时 ， 应经双方协商一致 ， 达成书面 协议 。
协议未达成前 ， 本合同各条款仍然有效 。
第十二条 抵押权撤销乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的 ， 抵押权即自动撤销 ， 甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续 。
第十三条 未尽事宜 未尽事宜 ， 各方需协商一致 ， 并签订书面补充协议 。
第十四条 合同生效及其他 本合同于甲方借出款项实际到账之日生效 ， 至本合同项 下各项应付款全部结清之日终止 。
本合同共 4 页 ， 一式 5份 ， 甲方 2份 ， 乙方 1 份 ， 公证 处 1 份 ， 土地登记机构 1 份 。
附件：抵押物宗地图甲 方： 乙 方：年月 日 年月 日 。

来源：(未知)

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标题：土地|土地抵押合同范本( 七 )