五、 地面与楼面工程通病（一）、地面起砂现象：地面表面粗糙颜色发白 ， 不坚实 ， 走动后表面有松散的水泥灰 ， 用手摸 。

12、时象干水泥面 。
随着走动次数的增多 ， 砂粒逐渐松动 ， 或有成片水泥硬壳 ， 剥落露出松散的水泥和砂子 。
治理：1小面积起砂且不严重时 ， 可用磨石将起砂部分水磨 ， 直至露出坚硬的表面 ， 也可以纯水泥浆罩面的方法进行修补 ， 其操作顺序时 ， 清理基层 充分冲洗湿润 铺设纯水泥浆1-2mm 压光 养护 。
（二）地面空鼓现象：地面空鼓多出现于面层与垫层之间 ， 用小锤敲击有空鼓声 。
治理：1 对于房间的边角处 ， 以及空鼓积不大于20c一般可不作修补 。
2 局部翻修应将空鼓部分凿去 ， 四周宜凿成方形或圆形 ， 底层表面应适当凿毛 ， 凿好后 ， 将修补周围100mm范围内清理干净 ， 修补前1-2天用清水冲冼 ， 使其充分湿润修补时 ， 先在底面及四周刷水灰比为0 。

13、.40.5的素水泥一遍 ， 然后用面层相同材料的拌合物填补 ， 如原有面层较厚修补时 ， 应分层进行 ， 每次厚度不宜大于20mm六、装饰工程通病（一）、抹灰层起泡开花有抹纹现象：抹罩面灰时操作不当 ， 基层过干和使用不灰膏质量不好 ， 容易产生面层起泡和有抹现象 ， 过一段时间还会出现成层开花 ， 影响外观质量 。
治理：墙面开花有时需经过一个多月的过程 ， 在处理时应待遇墙面确实不会再有开花情况 ， 才可以挖去开花处松散表面 ， 得新用腻子找补刮平 ， 展后喷浆 。
七、门窗工程通病（一）、门窗框变形现象：门窗框制作好后,边梃、上下槛、中贯档发生弯曲或者扭曲、反翘,门窗框立面不在一个平 面内 。
立框后,与门窗框接触的抹灰层挤裂或挤脱落,或边梃与抹 。

14、灰层脱开 。
轻者门窗扇开关不灵活；重者门窗扇关不上或关上拉不开,无法使用 。
拉不开 ， 无法使用 。
治理：1. 门窗框拼装好后发生变形,对弓形反翘、边弯的木材可烘烤凸面使其平直 。
2. 将变形严重的框料取下,重新换上好料 。
（二）、门窗扇翘曲现象：1 门窗扇立面不在同一个平面内 。
2 门窗扇安装后关不平,插销插不进销孔内治理：1 调整合页在框立梃上的横向位置,使扇上销或插销的一边与框平齐 。
2 扇与框过紧部分进行修创 。
3 用门锁或插销对翘曲门扇进行校正 。
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稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0621/0022536399.html

标题：土建|土建工程建筑工程质量通病防治( 三 )