1、2011年9月贵阳房地产市场分析报告一、宏观经济和房地产行业动态1 宏观经济走向11国家宏观经济走向2011年8月份 ， 全国居民消费价格总水平同比上涨6.2% 。
其中 ， 城市上涨5.9% ， 农村上涨6.7%；食品价格上涨13.4% ， 非食品价格上涨3.0%；消费品价格上涨7.3% ， 服务项目价格上涨3.4% 。
全国居民消费价格总水平环比上涨0.3% 。
其中 ， 城市上涨0.3% ， 农村上涨0.3%；食品价格上涨0.6% ， 非食品价格上涨0.2%；消费品价格上涨0.3% ， 服务项目价格上涨0.2% 。
8月份 ， 我国进出口总值为3288.7亿美元 ， 增长27.1% 。
其中出口1733.1亿美元 ， 增长24.5%；进口1555.6亿美 。

2、元 ， 增长30.2% ， 月度进口规模刷新今年3月份创下的1522.6亿美元的历史纪录 。
前 8月贸易顺差927亿美元 同比减少10%8月份 ， 广义货币增长13.5 % ， 狭义货币增长11.2% ， 当月人民币贷款增加5485亿元 ， 外币贷款增加59亿美元 ， 当月人民币存款增加6962亿元 ， 外币存款增加84亿美元 ， 银行间市场利率明显回落 。
8月份 ， PPI同比涨幅7.3% 环比涨0.1%8月大中城市新房房价同比均涨 近4成涨幅5%以上一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（一）与上月相比 ， 70个大中城市中 ， 价格下降的城市有16个 ， 持平的城市有30个 。
与7月份相比 ， 8月份环比价格下降和持平的城市增加了15个 。
环 。

3、比价格上涨的城市中 ， 涨幅均未超过0.4% ， 涨幅比7月份缩小的城市有8个 。
（二）8月份 ， 70个大中城市中 ， 同比涨幅回落的城市有40个 ， 比7月份增加了14个 。
同比涨幅在5.0%以内的城市有45个 。
二、二手住宅价格变动情况（一）与上月相比 ， 70个大中城市中 ， 价格下降的城市有26个 ， 持平的城市有17个 。
与7月份相比 ， 8月份环比价格下降和持平的城市增加了9个 。
价格上涨的城市中 ， 环比价格涨幅均未超过0.7% ， 涨幅在0.5%以内的城市有25个 。
（二）与去年同月相比 ， 70个大中城市中 ， 价格下降的城市有5个 ， 比7月份增加了1个 。
同比涨幅回落的城市有34个 ， 比7月份增加了6个 。
8月份 ， 同比涨幅在5.0%以内的城市 。

4、有49个 。
12贵阳经济走向8月份 ， 贵阳市CPI环比上涨0.1% ， 同比上涨5.7% ， 1-8月累计上涨5.9% ， 其环比、同比分别低于全国水平0.2、0.5个百分点 。
与7月相比 ， 环比回落0.5个百分点 ， 同比回落0.9个百分点 ， 回落趋势比较明显 。
2政策因素21国家宏观政策2.1.1 最高法院紧急通知：征地拆迁遇自焚应停止9月10日 ， 最高法公布最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知 ， 要求对于征地拆迁案件 ， 法院应慎用强制执行手段 。
通知指出 ， 近年来 ， 一些地方在土地征收、房屋拆迁强制执行中引发的恶性事件屡屡发生 。
有的被执行人以自焚、跳楼等自杀、自残方式相对抗 ， 有的聚众围攻、冲 。

5、击执行人员酝成群体性事件 ， 有的法院干警不当使用武器致人死伤等 。
通知要求 ， 各级法院必须慎用强制手段 。
凡在执行中发生影响社会稳定重大事件的 ， 有关法院必须迅速向当地党委和上级法院如实报告有关情况 。
对不具备交付执行条件的案件 ， 凡遇到来自有关方面的压力和不当干扰的 ， 必须及时向上级法院和有关机关报告 ， 坚决防止盲目服从、草率行事、不计后果的情况发生 。
通知称 ， 坚决反对和抵制以“服务大局”为名、行危害大局之实的一切错误观点和行为 ， 坚决防止因强制执行违法或不当而导致矛盾激化、引发恶性事件 。
凡是因工作失误、执法不规范或者滥用强制手段、随意动用法院警力实施强制执行导致矛盾激化 ， 造成人员伤亡或财产严重损失等恶性后果以及 。

6、引发大规模群体性事件 ， 要严肃追究有关法院领导和直接责任人员的责任 。
但确有明显不合理及不宜执行情形的 ， 不得作出准予执行裁定 。
212 国税总局：短期内不会在全国推行房屋“加名税”日前,南京地税局通知,从23日起“交件”办理的房屋加名案例均须征收3%契税,具体的计税方式为“按双方约定份额的评估价格契税税率3%”,如没有约定,则按双方各占50%来划分,即价值100万元的房屋加名须缴1.5万元的契税 。
有媒体称,国税总局正在着手研究具体意见 。
但国税总局方面昨日回应称,暂时未听闻总局内部在研究实施意见 。

稿源：(未知)

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标题：贵阳|9月贵阳房地产市场分析报告