19、墙及大门平、立、剖面图主要单体建筑造型效果图4、业主将该阶段审批意见反馈给我方 ， 我方根据反馈意见修改 ， 完成规划及建筑方案设计阶段的最后成果 。
周期约为10日5、规划及建筑方案设计报批通过后 ， 在业主通知同意后 ， 我方开始进行建筑初步设计 。
周期约为60日 。
其间 ， 甲乙双方应密切协作 ， 共同确定所涉及的结构、设备及材料等问题 。
该阶段的设计成果主要包括以下内容:1、规划部分规划说明书区位分析图基地现状分析图（建筑、风貌、用地评价）规划结构分析图规划总平面图(1/500)道路及建筑定位图道路交通分析图步行系统分析图竖向设计图停车场及地下空间分析图绿化系统分析图景观结构分析图环境意向设计图主要景点放大设计图开放空 。

20、间组织图建筑高度分布图分期建设图主要沿街建筑立面效果图综合管网规划方案图各项经济技术指标和用地平衡表2、建筑部分建筑设计说明书主要单体建筑平、立、剖面图围墙及大门平、立、剖面图结构及设备专业说明书结构及设备专业相关图纸6、业主将该阶段审批意见反馈给我方 ， 我方根据反馈意见修改 ， 完成建筑初步设计阶段的最后成果 。
周期约为10日 。
7、为保证业主的设计方案及扩初设计在施工图设计阶段得以准确地贯彻 ， 以确保建成后的设计效果 ， 我方可以承担后期图纸的审校工作 。
8、为更好的延续项目的完整性 ， 控制项目最终效果 ， 我们可以提供从项目前期规划到建筑单体设计和景观设计的全程服务 ， 但是景观设计需要另行签订合同 。
三、设计费的计 。

21、算参考同类项目收费标准、地区差别和市场等因素综合考虑 。
初步拟定本次设计收费计算标准 。
1工程项目设计阶段：规划及建筑方案设计、初步设计 。
2工程项目类型：居住区、公共建筑（包括：办公、商业、酒店等）3设计费取费标准：根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价（图纸概算）的百分比进行取费 ， 也可按建筑容量的单方费率进行取费 。
为简化设计报价程序 ， 现采用按建筑容量的单方费率进行取费 ， 建筑容量则以上一轮概念设计经济技术指标为参考 。
a. 居住区总体规划设计:20000元/公顷 。
b. 多层住宅：8元/m2 。
c. 高层住宅：12元/m2 。
d. 公共建筑：2230元/m2 。
4、计费：方案总体规划 59公顷20000 。

22、元/公顷=118万元成果：启动地块：1）、多层住宅建筑（街铺） 30000平方米8元/平方米=240000元2）、高层住宅建筑 167247平方米12元/平方米=2006964元地块设计费小计：225万元其他地块：1）、高层住宅建筑 782753平方米12元/平方米=9393036元2）、公共建筑设计 270000平方米25元/平方米=6750000元地块设计费小计：1614万元5、项目总体报价设计费用： 规划 118万建筑设计 1839万总计：1957万如项目只委托到方案设计阶段 ， 设计费按以上地块单项设计费之和的50%计算 ， 则设计费为：118（规划）+（225+1614）*50%=1037. 。

23、5万以上取费标准可以根据项目的具体情况适当进行调整 。
景观设计按可建设用地面积扣除建筑基底面积计算59*75%*15=663.75万6、计费相关说明以上计费包括：规划设计费用；图纸表达与文本制作费用 ， 往返石家庄市的交通费用与住宿费用 。
不包括：举行相关会议所需的场地及设备等费用 。
如需要模型及多媒体三维动画 ， 费用另计 。
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稿源：(未知)

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标题：建筑设计|建筑设计服务计划书( 四 )