项目区规划土地面积1641.2公顷 ， 其中风景游赏用地308公顷 ， 旅游度假用地4.7公顷 ， 居民社会用地53公顷 ， 办公管理用地3.2公顷 ， 林地967.4公顷 ， 园地38.36公顷 ， 项目建筑面积69981平 。

7、方 ， 项目建设期末各主要景点可游览面积3268000平方米 。
经过多年来的努力 ， 桦甸市至XX沟金矿景区已计划开发数条旅游专线 ， 多处旅游景点 ， 加上强有力的市场营销措施 ， 目前每年游客接待量在 万人次以上 。
在这个旅游线路上可对白山水电、三道溜河、金沟等进行观光旅游 ， 由于国内黄金矿山旅游市场的发展很快 ， 接待人次将成倍增长 ， 变黄金产业优势为旅游资源优势 ， 做大黄金旅游业 ， 资源优势转化为产业优胜和经济优势 ， 本着坚持以人为本 ， 可持续发展的思想 ， 在保护前提下进行科学地开发和利用 ， 以充分发挥区域旅游资源的综合优胜 ， 为人们提供优良的旅游 ， 度假 ， 休闲场所 。
为此XX沟矿业有限公司对现有的旅游资源重新进行了规划 ， 并于2007 。

8、年10月向桦甸市政府作了专题汇报 ， 桦甸市政府领导批示批准实施 。
加快黄金矿山旅游风景区旅游资源的开发步伐 ， 按照旅游区详规建设黄金开采历史博物馆、百年老矿黄金地下游、黄金矿山遗迹公园、百年黄金选矿博物苑 ， 尽早发挥经济效益和社会效益 ， 确属十分重要 。
5、建设年限：10年（2013年2018年） ， 项目分近、中、远三期 。
具体进度安排如下：（1）、近期：2013-2010年 ， 重点是建设区内交通系统 ， 基础设施的设计和施工 ， 开发服务系统 ， 新建环抱系统 。
（2）、中期：2011-2013年 ， 在一期基础上 ， 投资二轮开发 。
（3）、远期2014-2015年 ， 结合桦甸市白桦节的观光旅游 ， 休闲度假旅游及生态旅游的动态和发展趋 。

9、势 ， 并结合洪沟百年老井建设 ， 恢复百年老井原始的开采面貌；黄金首饰市场建设 ， 建设东北黄金生产基地的发展规划 ， 对黄金饰品进行深加工 。
6、概算投资：概算投资总额：6499.03万元 ， 其中：巷道恢复工程：744.36万元、铺轨：59.53万元、管陆架设：30.53万元、巷道支护：612.5万元、地下博物馆、餐厅、商店掘进：176.4万元、地下博物馆等钢筋砼支护：1726.4万元、电缆敷设：28.67万元、斜坡道工程：90.64万元、房屋拆迁：1130万元、地表博物馆、办公室等：1400万元、其他设备设施费用：500万元 。
7、效益分析：项目建成后 ， 年接待游客20万人次 ， 实现旅游业总收入6500万元人民币 。

10、 。
二、项目建设的必要性和条件1、建设的必要性分析：目前 ， 我国城市居民人均可自由支配收入在500-1000美圆之间 。
据研究 ， 500美圆是国内旅游的迸发期 ， 800美圆是国内旅游的成熟期 ， 游客在观光的基础上更多地进入休闲度假阶段 ， 随着各类信贷、保险、保障的日益完善 ， 支出的不可预见性将日益减少 ， 人们的消费倾向会有所加强 ， 旅游消费也会得到加强 。
在旅游产品方面 ， 随着旅游业的发展 ， 大众消费观念的更新和发展 ， 人们对旅游产品的要求将不再停留在观光的层次上面 ， 发展休闲度假及各种高档次专题旅游将被提上日程 。
在客源构成方面 ， 周边城市将逐步成为景区旅游客源市场的主要构成部分 ， 现有以团队旅游为主的状况将被散客及家庭出游为 。

11、主所取代 。
同时 ， 景区周边100KM范围内主要城市有：长白山天池 ， 、三道溜河 ， 敦化大庙 ， 白山湖（白山水电）等 ， 长白山天池一条黄金旅游线路 。
近几年 ， 吉林省旅游业发展势头强劲 ， 桦甸地区白桦节等国内旅游也取得了长足发展 。
国内黄金矿山游客目前处于初级阶段 ， 随着交通条件的改善 ， 速度加快 ， 国内黄金矿山旅游的发展也会加快 。
因此 ， 在近期 ， 我们预测游客增长率达到10% 。
在稳定发展期 ， 年游客增长率将达到12%；至2010年 ， 预测年游客量为10万人次；远期至2020年 ， 游客量估计稳定在50万人次左右 。
根据相关资料预测：国际旅游热点向东南亚太地区转移 。
近来几十年 ， 东亚太国际旅游占世界份额逐年上升 ， 日益成为后起的国际旅游 。

12、热点 。
1960年国际旅游人数占世界的1.0% ， 旅游收入占2.9% ， 1990年上升到11.6%和14.7% ， 200年上升到18.8%和21.69% ， 据世界旅游组织（WHO）预测 ， 未来10多年间 ， 亚太地区旅游业增长速度仍将高于世界其它地区 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0711/0022845948.html

标题：XX|XX矿业公司地下黄金矿山旅游开发项目建议书( 二 )