3、在租赁期限内 ， 有下列情况之一的 ， 双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商敛 ， 书面变更或解除本台同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损 ， 致使本合同不能继续 。

7、履行的：(3)在租赁期间 ， 乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏 ， 造成本合同在客观上不能继续履行的 。
4、在租赁期间 ， 租赁合同被解除的 ， 本合同也随之终止 ， 因本合同终止使乙方遭受损失的 ， 甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约余 。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的 ， 甲方还应负责赔偿 。
但下列情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(2) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的：(3) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的：(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押 ， 现被处分的 。
十二、违约责任及赔偿1甲 。

8、乙双方必须按照本令同各项约定执行 ， 非违约方有权解除合同 ， 并有权要求违约方按当年租金的 %支付违约金 ， 违约金不足以弥补经济损失的 ， 还应赔偿对方的经济损失；2乙方应如靼交付租金 ， 如乙方未经甲方同意逾期交付 ， 甲方有权要求乙方按当年租金的 %支付违约金 ， 违约金不足以弥补经济损失的 ， 还应赔偿经济损失：3、租赁期满乙方应如期交还该房屋 ， 如乙方未经甲方同意逾期交还 ， 甲方有权要求乙方按当年租金的 支付违约金 ， 违约金不足以弥补经济损失的 ， 还应赔偿经济损失 。
十三、其他条款L、在租赁期间 ， 乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用 ， 甲方应给乙方开相应的收据 。
乙方因房屋使用所缴纳的其他费用 ， 乙方应将相应收据复印 。

9、件交于甲方；2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同 ， 必须提前 个月通知对方待双方同意后 ， 方可办理手续 。
若甲方违约 ， 除要负责退还给乙方相应期限内的房租外 ， 还需支付给乙方上述金额(一年期限的房租金) 的违约金 ， 反之 ， 若乙方违约 ， 则甲方有权不退还租金 。
3本合同未尽事宜 ， 甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定 ， 补充协议是本合同不可分割的部分 ， 与本合同具有同等法律效力 。
十三、其他约定 1、租赁期间的水费、电费(其中水 元吨 ， 电 元度)无特殊情况约定不变 。
2、经协商甲方免去乙方一个月房租作为乙方装修时间 。
3、甲方负责清理门前小商小贩 ， 维护门前良好秩序 。
十四、争议解决本台同在履行中如发生争议 ， 双方应协商解 。

10、决；协商不成时 ， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解 ， 调解无效时 ， 可向经济合同仲裁委员会申请仲裁 ， 也可向管辖内人民法院提起诉讼 。
十五、本合同共 页 ， 一式贰份 。
其中由甲乙双方各执壹份 ， 均具有同等法律效力 。
本合同自双方签章之日起生效 ， 到期自动作废 。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： .联系地址： 联系地址电话： 电话：身份证号码： 身份证号码：产权证号： 代表人代理人：签约日期：年 月 日 下面是赠送的保安部制度范本 ， 不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规 ， 按照#年度目标的要求 ， 做好#的安全保卫工作 ， 保护全体人员和公私财物的安全 ， 保持#正常的经营 。

11、秩序和工作秩 序 。
二、做好消防安全工作 ， 认真贯彻“预防为主”的方针 ， 教育提高全体人员的消防意识和防火知识 ， 配备、配齐#各个楼层的消防器材 ， 管好用好各种电器设备 ， 确保#各通道畅 通 ， 严防各种灾害事故的发生 。
三、严格贯彻值班、巡检制度 ， 按时上岗、到岗 ， 加经对重要设备和重点部位的管理 ， 防止和打击盗窃等各种犯罪活动 ， 确保#内外安全 。
四、加强保安队部建设 ， 努力学习业务知识 ， 认真贯彻法律法规 ， 不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平 ， 勤奋工作 ， 秉公执法 ， 建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍 。
11、保持监控室和值班室的清洁干净 ， 天天打扫 ， 窗明地净 。
12、服从领导安排 ， 完成领导交办任务 。
5、积极扑救 。
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12、火警初起阶段 ， 要全力自救 。
防止蔓延 ， 尽快扑灭 ， 要正确使用灭火器 ， 电器 ， 应先切断电源 。

稿源：(未知)

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标题：商业|商业门面房租赁合同85023133( 二 )