重视方案的现金流量 ， 找出方案间收益与费用的差额25沉没成本：将过去业已支付 ， 靠今后决策无法回收的金额26资金运动规律时间价值的原因：通货膨胀、货币贬值、承担风险、货币增值27现金流量图：用图示的方法将现金流量与流出、量值的大小、发生的时点描绘出来28资金时间价值公式推导假定条件：实施方案的初期投资假定发生在方案的寿命其初 。
方案实施中发生的经 。

7、常性收益和费用假定发生在计息期的期末 。
本期的期末即为下期的期初 。
限值是当前期间开始时发生的 。
将来值是当前以后的第n期末发生的29基准收益率：企业或行业所确定的投资项目动态的应该达到的可以接受的最低收益水平标准30确定基准收益率因素：资金成本和机会成本 。
投资风险 。
通货膨胀31净现值：投资方案执行过程中和生产服务年限内各年的净现流量按基准收益率或设定的收益率换算成现值的总和32净年值：将投资方案执行过程中的现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成均匀的等额年值33内部收益率：方案寿命期内可以使现金流量的净现值等于0的利率34经济效果评价方法：以数额的大小加以比较 。
以效率为尺度 。
以期限为尺度35独 。

8、立方案选择图步骤：计算个方案的利润与制约资源的比率 。
将可以用于投资的资金利率由小至大排列 。
将上述两图合并成图 。
找出由左向右减小的利润线与由左向右增加是资本的利率线交点 ， 改交点左方所在的方案即最后选择的方案36追加效率法：追加单位资源而引起的利润增加额为尺度的选择方法37回收期法仍被使用的原因：对一些资金筹措困难的部门迫切的希望将资金回收 ， 回收期长则风险大 ， 反之风险小；计算简单 ， 直观性强；期间越短 ， 资金偿还的速度越快 ， 资金的周转加速；回收期计算出来后 ， 可大致地估计平均的收益水平38物价变动的含义：材料 ， 消耗品、产品、各种经费等资源或者服务的价格变动；取各种资源价格变动的加权平均值而得的所谓一般物 。

9、价水平的变动39物价变动时时间价值计算：每年的净收益按现在的价格水平予以预测 。
预测价格上升率的平均值 。
根据价格的上什率将名义的资本利率变为实质的利率 。
将按照现在的价格水平所预测到的每年的净收益 ， 予以折算 ， 求出现时点的值40含有不同价格上升要素计算步骤：在材料费、人工费、经费、产品的销售价格等要素的价格上升率很大的差异 ， 银分别将各要素按个别价格调整成实质价格 。
将名义的资本率按各个要素的个别价格分别调整成实质利率 。
对价格上升率不同的要素分别按个别的实质利率将实质价值的现金流量折算成现值 。
求出个要素的现值总和 ， 减去初期的投资额即净现值41无形磨损两种形式：由于相同结构设备在生产价值的降低而产生的原有 。

【建筑工程|建筑工程技术经济学（考试小抄）】10、设备价值的贬值：设备的技术结构和经济性能并未改变 ， 但由于技术进步的影响 ， 生产工艺不断改进 ， 成本不断降低 ， 劳动生产率不断提高 ， 使生产设备的社会必要劳动耗费相应降低 ， 从而使原有设备贬值 。
由于不断出现性能能更完善、效率更高的设备而使原有设备显得陈旧和落后：由于较以前结构更现金、技术性能更完善、具有更高生产率和经济性的设备 ， 不仅原设备的价值会贬值 ， 而且 ， 如果继续使用旧设备还会相应地降低生产的经济效果42不确定性分析与风险分析区别：不确定性分析是不知道未来可能发生的结果 ， 或不知道各种结果发生的可能性：风险分析是知道未来可能发生的各种结果的概率43不确定性产生的根本原因：项目基础数据的偏差 。
通货膨胀 。
技术 。

11、进步 。
市场供求结构的变化 。
其他外不影响因素 。
作用：进行不确定新分析在一定程度上可以避免投资决策的失误 。
可以掌握不确定性因素对项目经济评价的影响程度 。
为提出防范项目风险的措施提供依据44不确定性分析方法：盈亏平衡分析、敏感性分析 。
45与风险分析方法：概率分析、蒙特卡洛模拟分析、层次分析、专家打分法46盈亏平衡分析：在一定市场、生产能力及经营管理条件下 ， 通过计算项目达产年的盈亏平衡点 ， 分析项目成本与收入的平衡关系 ， 判断项目对产出品数量变化的适应能力和抗风险能力47线性盈亏平衡分析的前提条件：产量等于销售量 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0810/0023572782.html

标题：建筑工程|建筑工程技术经济学（考试小抄）( 二 )