1、修建性详细规划内容和深度要求修建性详细规划修建性详细规划 。
以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据 ， 制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计 。
一、修建性详规内容包括：建设条件分析及综合技术经济论证；作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计 ， 布置总平面图；道路交通规划设计；绿地系统规划设计；工程管线规划设计；竖向规划设计；估算工程量、拆迁量和总造价 ， 分析投资效益 。
二、修建性详规文件和图纸主要包括：修建性详细规划文件为规划设计说明书；修建性详细规划图纸包括 。
规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图 。
图纸比例为1/500-1/2021 。

2、 。
三、修建性详规实施步骤：1、成立组织机构2、收集必要规划资料a、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料；b、现行规划相应规范、要求c、现有场地测量和水文地质痪料调查；d、人口资料及本区经济发展情况调查；e、供水、供电、排污等情况调查；f、居民消费水平调查；3、根据规范计算出本小区各项规划指标4、确定路网和排水排污体系5、确定需拆除及改造项目 ， 并议定赔偿搬迁方案；6、确定活动中心与绿化位置7、绘制总平面和坚向设计；8、各基本原则经济指标分析；9、编制文本说明10、组织相关专业人员评审；11、报规划主管部审批；四、修建性详细规划的成果（一）规划说明书、现状条件分析；、规划原则和总体构思 。

3、；、用地布局；、空间组织和景观特色要求；、道路和绿地系统规划；、各项专业工程规划及管网综合；、竖向规划；、主要技术经济指标 ， 一般应包括以下各项：1）总用地面积；2）总建筑面积；3）住宅建筑总面积 ， 平均层数；4）容积率、建筑密度；5）住宅建筑容积率、建筑密度；6）绿地率 。
、工程量及投资估算（二）图纸、规划地段位置图 。
标明规划地段在城市的位置以及周围地区的关系；、规划地段现状图 。
图纸比例为150012021 ， 标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；、规划总平面图 。
比例尺同上 ， 图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围 。
、道路交通规划 。

4、图 。
比例尺同上 ， 图上应标明道路的红线位置、横断面 ， 道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；、竖向规划图 。
比例尺同上 ， 图上标明道路交叉点、变坡点控制高程 ， 室外地坪规划标高；、单项或综合工程管网规划图 。
比例尺同上 ， 图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高 ， 以及有关设施和构筑物位置；1、修建性详细规划的文件及图纸包括：规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸 。
2、总平面规划图中应明确下列有关内容：（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标 ， 用地范围及相邻周边地貌 。

5、地物；（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程 ， 各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；（5）建筑间距 ， 建筑物退让（离界或离线）距离；（6）公共设施配套项目功能 ， 设置的具体位置 ， 用地界线等；（7）绿地界线 ， 绿地布局；（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等） 。
3、道路系统规 。

6、划图 。
应确定道路等级 ， 道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径 ， 主要道路断面形式 ， 出入口定位坐标、宽度 ， 地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等 。
4、绿地系统规划图 。
应确定绿地功能、范围、用地面积 ， 选择树种 ， 进行绿地景观和设施设计等 。
5、用地竖向规划图 。
应确定地形地貌的利用 ， 进行土方平衡 ， 确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等 。

稿源：(未知)

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