1、修建性详细规划详细规划的主要内容：内容1、建设条件分析及综合技术经济论证；2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计 ， 布置总平面图；3、道路交通规划设计；4、绿地系统规划设计；5、工程管线规划设计；6、竖向规划设计；7、估算工程量、拆迁量和总造价 ， 分析投资效益 。
基础资料（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；（二）工程地质、水文地质等资料；（三）各类建筑工程造价等资料 。
（一）规划说明书1、现状条件分析；2、规划原则和总体构思；3、用地布局；4、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；6、各项专业工程规划及管网综合；7、竖向规划；8、主要技术经济指标 ， 一般应包括以下各项：1）总用 。

2、地面积；2）总建筑面积；3）住宅建筑总面积 ， 平均层数；4）容积率、建筑密度；5）住宅建筑容积率 ， 建筑密度；6）绿地率 。
（二）图纸1、规划地段位置图 。
标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；2、规划地段现状图 。
图纸比例为1/5001/2021 ， 标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；3、规划总平面图 。
比例尺同上 ， 图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；4、道路交通规划图 。
比例尺同上 ， 图上应标明道路的红线位置、横断面 ， 道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；5、竖向规划图 。
比例尺同上 ， 图上标明道路交叉点、变坡点控制高程 ， 室外 。

3、地坪规划标高；6、单项或综合工程管网规划图 。
比例尺同上 ， 图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高 ， 以及有关设施和构筑物位置；7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图 。
二、控制性详细规划内容包含 。
规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸等 。
1、总平面规划图中应明确下列有关内容：（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标 ， 用地范围及相邻周边地貌地物；（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程 ， 各建筑物基底面积 。

4、、层数及高度（列表）；（5）建筑间距 ， 建筑物退让（离界或离线）距离；（6）公共设施配套项目功能 ， 设置的具体位置 ， 用地界线等；（7）绿地界线 ， 绿地布局；（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等） 。
2、道路系统规划图 。
应确定道路等级 ， 道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径 ， 主要道路断面形式 ， 出入口定位坐标、宽度 ， 地上、地下泊车范围和泊 。

【修建|修建性详细规划_3】5、车布局、泊车量等 。
3、绿地系统规划图 。
应确定绿地功能、范围、用地面积 ， 选择树种 ， 进行绿地景观和设施设计等 。
4、用地竖向规划图 。
应确定地形地貌的利用 ， 进行土方平衡 ， 确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等 。
业管线和管网综合规划等 。
规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径 ， 并需取得相关主管部门的初步意见 。
6、主要建筑平、立、剖面图 。
凡报批建设项目总平面规划 ， 须提供如下图纸、资料：1现状条件分析；2、规划原则和总体构思；3、用地布局；4、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；6、各项专业工程规划及管网综合；7、竖向规划；8、主要技术经济指标 ， 一般应包括以下各项：1）总用地面积；2）总建筑面积；3）住宅建筑总面积 ， 平均层数；4）容积率、建筑密度；5）住宅建筑容积率 ， 建筑密度；6）绿地率 。
7）工程量及投资估算 。
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