第十八条乙方的权利和义务1根据各项规章制度和本协议的约定享 。

13、有自主管理的权利；委托合同2根据各项规章制度和本协议的约定制定相应的管理制度；3负责编制房屋、设备大修和更新年度计划经甲、乙双方议定后由乙方组织实施；4在管理服务中有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按有关规定进行处罚；5凡公用设施未经甲方许可不得擅自占用或改变其使用功能；6甲方委托乙方的管理项目不得将管理责任转托第三方；7乙方聘用本所职工以外的人员应遵守市用工要求符合国家相关用工制度此类人员在工作期间发生意外事故责任由乙方承担；8达到本协议约定的各项服务指标自觉接受本所职工的监督发现问题及时解决 。
第二十四条在维修中乙方应使用符合国家质量和安全标准的材料和配件因使用假冒伪劣、三无产品所造成的 。

14、经济损失由乙方承担造成严重后果的要追究当事人责任第二十五条乙方违反本协议约定的乙方义务和未能达到约定的管理目标甲方有权要求乙方整改第二十六条甲方未执行或违反本协议所约定的甲方义务乙方有权要求甲方改正第二十七条甲、乙双方对本协议的内容发生歧议可协商解决通过协商无法解决的可报请所务会裁决也可到人民法院起诉 。
第二十八条甲、乙双方可对本协议的条款进行修改和补充以书面形式签订补充协议补充协议与本协议具有同等效力第二十九条甲、乙双方在接受组织的部门年终考核后根据所评审小组提出的问题和建议对本协议进行修改、补充和完善 。
委托合同第三十条本协议有效期至整体搬迁后终止 。
第三十一条本协议自所务会通过之日起执行 。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日签订地点：年月日签订地点：__图文设计YuWenGraphicDesignCo.,Ltd.第 13 页 共 13 页 。

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标题：物业|物业委托管理协议书(协议范本)( 三 )