因该房屋年久失修且过于简陋经有关部门同意后二人对房屋进行了翻盖共花费6万元 。
现二人离婚对房屋的权属发生了争议 。
依法该房屋所有权应:（）A、属于甲、乙的夫妻共同财产因为房屋办理登记时二人已登记结婚B、属于甲单独所有因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权C、属于甲、乙的夫妻共同财产因为甲的哥哥 。

7、的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有D属于甲、乙的共同财产因为二人以共同财产对房屋进行翻盖参考答案:B答案解析:本题涉及个人财产和夫妻共有财产的问题 。
个人婚前取得的财产为答案异议:有异答案异议:有异议才有进步?此题有38条评论点击查看并发表您的评论或异议?6个月接到7.单选题:王某写信给其侄女王芳表示要赠与她5000元美金王芳回信表示接受但此款因故一直未实际给付 。
后王芳与李岩登记结婚婚后第王某的赠金5000元美金 。
该项钱款依法6个月接到A、应属于王芳的婚前个人财产B、应属于王芳与李岩的夫妻共同财产C、属于婚前取得但归二人共有D、应视王某的意思而定其所有权之归属参考答案:A答案解析:本题涉及婚前 。

8、财产与夫妻共有财产的界限问题 。
对于婚前接受赠与而且赠与人明确表示为受赠人所有的归受赠人一人所有 。
8.单选题:甲、乙、丙3人合买了一套机器设备 。
甲欲以5000元的价格转让自己的份额 。
丙表示不要乙未置可否 。
3个月后丁愿意购买该份额甲接受了丁交付的5000元款项 。
此时甲父知道此事也欲购买该份额甲又与其父签订了转让份额协议 。
这时乙、丙也分别向甲表示欲购买甲的份额 。
甲的份额应转让给谁A、乙与丙B、CA、乙与丙B、C、D、甲父参考答案:C答案解析:本题涉及共有人的优先购买权的行使问题 。
共有人行使优先购买权应当在合理期间内行使对该合理期间我国法律只是对房屋买卖规定了3个月期限对其他财产未规定具体期限依照法理 。

9、该具体期限不能超过3个月 。
本题中甲在3个月前就通知乙、丙乙明确放弃丙未在合理期限内行使优先购买权故乙、丙已不存在优先购买权问题 。
甲已将份额卖给了丁且接受了丁交付的款项表明份额所有权已经转让给丁交付已经完成 。
其父是在知道甲转让份额后欲取得该份额因该份额已经转让给丁故甲父不能取得该份额所有权 。
本题正确选项为C项 。
9.不定项：甲、乙是兄弟二人二人约定将父亲遗留下来的一但未声明该牛易受根据上述事实请回答牛共同所有但因该牛易受惊甲便自己决定将牛出卖给丙惊丙在使用该牛时丁正巧路过牛突然受惊将丁撞伤 。
但未声明该牛易受根据上述事实请回答若丁因逗弄牛而受惊则责任应当由谁来承担A、B、C、丙和丁DC、丙和丁D、甲 。

10、、乙、丙和丁参考答案：B甲、乙是兄弟二人答案解析：详见民法通则第127条 。
10.不定项：甲、乙是兄弟二人人约定将父亲遗留下来的一牛共同所有但因该牛易受惊甲便自己决定将牛出卖给丙但未声明该牛易受惊丙在使用该牛时丁正巧路过牛突然受惊将丁撞伤 。
根据上述事实请回答：丁的损失应由谁负责A、B、D、C、参考答案：C答案解析：详见民法通则第127条合同法第113条 。
11.不定项:甲、乙是兄弟二人二人约定将父亲遗留下来的一牛共同所有但因该牛易受惊甲便自己决定将牛出卖给丙但未声明该牛易受惊丙在使用该牛时丁正巧路过牛突然受惊将丁撞伤 。
根据上述事实请回答：如果丙知道了该牛易受惊他有权怎么办,A、请求撤销该合同B、请 。

11、求返还买牛款C、A、请求撤销该合同B、请求返还买牛款C、主张该合同自始无效D、要求赔偿损失参考答案:A,B,C,D答案解析:详见合同法第545658条 。
12.不定项:甲、乙是兄弟二人二人约定将父亲遗留下来的一牛共同所有但因该牛易受惊甲便自己决定将牛出卖给丙但未声明该牛易受惊丙在使用该牛时丁正巧路过牛突然受惊将丁根据上述事实请回答:对于甲擅自出卖牛的行为乙可以如何处理A、主张无效B、要求丙返还该牛C、A、主张无效B、要求丙返还该牛C、不能要求丙返还D、要求甲赔偿考答案:C,D答案异议：有异议才有进步?此题有48条评论点击查看并发表您的评论或异议?13.不定项:甲、乙是兄弟二人二人约定将父亲遗留下 。

12、来的一牛共同所有但因该牛易受惊甲便自己决定将牛出卖给丙但未声明该牛易受惊丙在使用该牛时丁正巧路过牛突然受惊将丁撞伤 。

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标题：物权法|物权法之共有习题集1方案( 二 )