关于优先购买权在本题中甲与丙均有优先购买权但甲的优先购买权属于物权而丙的优先购买权则属于债权因此甲的权利优先议?议?单选题:共有人对共 。

18、有关系的性质发生争议无法查明到底是按份共有还是共同共有的应按处理 。
A、个人所有B、共同共有C、A、个人所有B、共同共有C、公共所有D、按份共有参考答案:D答案解析:请大家一定要注意:因为当初出题的时候物权法还未出台所以按照当时的民法通则意见第88条规定:对于共有财产部分共有人主张按份共有部分共有人主张共同共有如果不能证明财产是按份共有的应当认定为共同共有：因此本题选B 。
如果按照物权法第103条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有或者约定不明确的除共有人具有家庭关系等外视为按份共有 。
：则本题答案应该选则D单选题：财产共同共有关系表现为每个共有人都对享有民事权利、承担民 。

19、事义务 。
A其占有的共有财产B各自财产的份额C共有财产的收益D全部共有财产参考答案：D答案解析：根据民法通则第78条的规定共同共有人对共有财产享有权利、承担义务 。
答案异议：有异议才有进步?此题有0条评论点击查看并发表您的评论或异单选题:甲、乙、丙3人各出资2000元买一条船后甲欲投资开商店故想转让自己的份额甲通知乙、丙后乙表示原出1500元买下甲的份额丁知道后愿以2000元买下丙即表示愿以2000元买下 。
根据法律规定甲应将其份额卖给谁,A、B、C、D、D、丁或丙都可以参考答案:C答案解析:本题涉及按份共有人的优先购买权问题 。
依民法原理按份共有人在同等条件下享有优先购买权 。
本题中乙只愿出1500元 。

20、购买甲的份额不具备同等条件 。
丁不为按份共有人不享有优先购买权 。
故本题选项为C 。
单选题:依照法律规定按份共有人转让其共有财产份额时其他共有人享有A、优先购买权B、解约权A、优先购买权B、解约权C、同等条件下的优先购买权D、购买权参考答案:C您的答案:B_您答错了?同时此题已自动存入您的错题记录以备今后复习时重点练习?请仔细阅读本题评析或讨论 。
答案解析:民法通则第78条第3款规定:按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让 。
但在出售时其他共有人在同等条件下有优先购买的权利 。
答案异议:有异议才有进步?此题有0条评论点击查看并发表您的评论或异单选题:甲、乙、丙共有一套房屋其应有部分各为1 。

21、,3 。
为提高房屋的价值甲主张将此房的地面铺上木地板乙表示赞同但丙反对 。
下列选项哪一个是正确的,A、因没有经过全体共有人的同意甲乙不得铺木地板B、因甲乙的应有部分合计已过2/3故甲乙可以铺木地板C、甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板D、若甲乙坚持铺木地板则需先分割共有房屋本题有3条评论参考答案:B答案解析:评析:考点:按分共有的内部关系解析:题干所描述的情况为对按分共有物的改良行为该改良行为不必全体共有人同意只要拥有共有份额2/3以上的共有人同意即可进行 。
25.不定项:甲、乙、丙三人共有一辆拖拉机农闲时节拖拉机搁置不用乙、丙均有出卖拖拉机之意但正值甲外出未归乙、丙急需钱用就协商将拖拉机卖给赵某卖得价款为甲留下一份其他由乙、丙分割取去 。
甲回来后获悉此事认为乙、丙未经自己同意无权卖掉拖拉机乙解释说:“少数应该服从多数人的决定” 。
甲仍不依丙又解释说;
“我们对拖拉机是按份共有乙和我有权处分自己的份额 。
”下列说法正确的是,A、未经甲同意有权卖掉拖拉机B、可在乙和丙同意下卖掉拖拉机C、可独自决定是否卖掉拖拉机D、未经甲同意无权卖掉拖拉机参考答案:A,B答案解析:评析:详解新物权法第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意但共有人之间另有约定的除外第 20 页 共 20 页 。

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标题：物权法|物权法之共有习题集1方案( 四 )